Dela på Facebook gratis värdering

Havsnära tomt på lugn gata

Kivik, Svarvarens väg 6

Tomtarea
786 m²
Pris
3 500 000 kr
Budgivning pågår

Välkommen till en mycket trevlig tomt på lugn gata vid Kiviks fiskeläge. En kort promenad bort, närmare bestämt ca 150-200 m befinner du dig vid havet och den charmiga hamnen. Ta chansen och förverkliga din dröm om att bygga nytt på Österlen! Området omfattas av en detaljplan från 1948 (se under dokument för plankarta och planbeskrivning). Det innebär att BÖI gäller för fastigheten enligt plankarta. Planen säger att området är avsedd för bostadsändamål. Byggnadshöjden får ej vara högre än 4,4m (takfotshöjd) och max 25 % av tomten får bebyggas vilket betyder att man för ha en total byggarea på 196,5kvm. Vid nybyggnation så är småhus fria från fastighetsavgiften i hela 15 år!

Kivik är ett av Österlens omtyckta fiskelägen och är otroligt charmigt med sina prång och strädden. Området präglas av äppelodlingar och ett flertal stora aktiviteter utgår från orten, t.ex. Kiviks marknad och äppelmarknaden.
Ett levande samhälle med service året runt. Vi finner livsmedelsbutik, kafé och bageri, små butiker, fiskaffär, pizzeria, restauranger och bank. Bra kommunikationsmöjligheter med bussen mellan Kristianstad-Simrishamn. En perfekt bas för att uppleva Österlens alla smultronställen såsom stränder, golfbanor och Stenshuvuds nationalpark.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Bud
Alias
Tid
3 050 000 kr
1
2024-11-20
3 025 000 kr
2
2024-11-20
3 000 000 kr
1
2024-11-19
2 825 000 kr
2
2024-11-19
2 800 000 kr
1
2024-11-19

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Anna Scholander Ingelgren
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-921 522
Intresseanmälan
Välkomna till Svarvarens väg 6, lugnt beläget i Kivik!
Unik möjlighet att förvärva denna tomt.
Bästa solläge med både morgonsol och kvällssol.
Bild tagen ca 6 meter upp
Fastighetskarta

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hjälmaröd 78:2
Adress
Svarvarens väg 6
Postadress
27730 Kivik
Område
Kivik
Kommun
Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
786 m²
Pris
3 500 000 kr

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 886 000 kr
Taxeringsår
2024
Markvärde
3 886 000 kr
Skatt/avgift
38 860 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1960-04-01) Stadsplan (1948-02-20)

Övrigt

Det finns möjlighet att ansluta sig till det kommunala nätet för vatten- och avlopp. Likaså finns el och fiber i närhet och kan anslutas. Köparen står för samtliga kostnader förenat med exploatering av fastigheten, t.ex. anslutningsavgifter (el, VA, fiber, tele etc), kostnader för bygglov och själva uppförandet av byggnader, anläggning av mark. Anslutningsavgiften för kommunalt VA ligger i dagsläget på 171 084 kr (2024-10-25). Önskar man även ansluta till dagvattennätet så ligger den kostnaden på 190 093 kr totalt.

Obs! Den planterade häcken i öst är inte tomtgränsen. Den går några meter bakom. Nedslagna pinnar finns på plats.

Tomten är radontestad och resultatet blev lågriskmark, för vidare information se bifogad radonanalys. Även en geoteknisk undersökning har gjorts. Kontakta ansvarig märklare för dokumentet.

Tomten har ett äldre bygglov som nyligen gått ut, detta kan visas upp vid intresse.
Kivik 1 Plankarta (från Lantmäteriet) Kivik 1 plankarta Kivik 1 text Radonanalys

Intresseanmälan