Dela på Facebook gratis värdering

Tomt med havsutsikt!

Vik, Rubinolagatan 23

Tomtarea
967 m²
Pris
2 950 000 kr

Välkommen till en av de mest eftertraktade platserna på Äppellunden i Vik!

Nu har du chansen att förverkliga din dröm om ett hem på Österlen. Äppellunden, omgiven av grönska, breder ut sig över en vacker sluttning. Härifrån kan du njuta av en fantastisk utsikt över havet, Stenshuvud, Viks fiskeläge samt böljande ängar och skogar.

Området har utformats med stor hänsyn till naturens förutsättningar. Bevarade stengärdesgårdar och stråk av natur- och parkmark skapar en känsla av öppenhet. Ett par gamla äppelträd påminner om tider som flytt. Vägen följer landskapets former och slingrar sig mjukt uppför backen. Detaljplaneringen av området gör att tomterna är redo för byggnation. Ägaren har tillsammans med en lokal arkitekt tagit fram ett förslag på ett större hus - se bilagda ritningar. Du väljer själv om du vill ansöka om detta bygglov eller själv skapa något från grunden.

I ditt framtida hem kan du njuta av en lugn och fridfull oas, samtidigt som du har havet, fiskeläget och två golfbanor inom promenadavstånd. Vik, ett av Österlens charmiga fiskelägen, har smala gränder och vindlande gångar. Omgivningarna är rik på äppelodlingar. De två golfbanorna, Lilla Vik och Djupadal, håller hög klass och erbjuder varsin restaurang. Skåneleden går längs kusten och områdets cykelvägar leder till Baskemölla och Simrishamn. Norrut hittar du Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Stränderna mot Stenshuvud lite från ovan
Djupadals Golfbana
Viks fiskeläge
Lilla Viks Golfbana
Lilla Viks Golfbana

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Viks Fiskeläge 1:46
Adress
Rubinolagatan 23
Postadress
27295 Simrishamn
Område
Vik
Kommun
Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
967 m²
Pris
2 950 000 kr

Byggnad

Vatten/avlopp
Möjligt att ansluta till kommunalt vatten och avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
410 000 kr
Taxeringsår
2023
Markvärde
410 000 kr
Skatt/avgift
4 100 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2013-09-12)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Viks Fiskeläge GA:4, Samfällighet: Simrishamn Viks Fiskeläge S:14

Övrigt

BYGGLOV:
Bygglov söker du själv. Det finns en detaljplan (se bilagd handling) som styr byggnationen i området. Ägaren har tillsammans med en lokal arkitekt tagit fram ett förslag på ett större hus - se bilagda ritningar. Du väljer själv om du vill ansöka om detta bygglov eller själv skapa något från grunden.

VÄGAR:
Vägarna i området är anlagda men det översta lagret av asfalt kommer läggas först om några år när området bebyggts lite mer.

ANSLUTNINGSAVGIFTER:
Inga anslutningsavgifter ingår, utan erläggs av dig som köpare. Kanalisering är framgrävd i samband med att vägarna anlades. Säljarna ger inga garantier kring exakta anslutningskostnader, men en indikation är ca 145 tkr för VA, ca 30-35 tkr för el och ca 20-25 tkr för fiber.