Dela på Facebook gratis värdering

Byggklar tomt i östra delen av Gyllebo fritidsområde!

Gyllebo, Rosencrantzvägen 14

Tomtarea
1 468 m²
Pris
800 000 kr

Byggklar tomt beläget i den östra delen av Gyllebo fritidsområde. Området är attraktivt och tomten är en av få obebyggda som finns kvar i området.
Välskött tomt med buskar, några björkar och två uppvuxna träd (ek och lind).
Lugnt läge med närhet till Gyllebosjön och dess omgivningar. Här finns stora möjligheter till bad, fiske (fiskekort krävs), skridskoåkning och promenader. Vid badplatsen finns bryggor, omklädningsrum, grillplats och bastu.
Gyllebo fritidsområde med Gyllebosjön är en av Österlens få insjöar. Sjön ligger naturskönt i det kuperade skogslandskapet omgiven av gamla ädellövskogar och naturbetesmarker. Gyllebosjön ingår i ett Natura 2000-område och under 2009 bildades Gyllebo naturreservat som täcker in sjön och de närmaste omgivningarna.
Välskött styrelse och samfällighet som sköter vatten, avlopp och vägfrågor. 15 km till Simrishamn och ca 6 km till havet och Lilla Viks båda golfbanor. 4 km till Waldorfskolan i Rörum.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Lina Lundberg
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0704-129 558
Intresseanmälan
Fastighetskarta
Ansvarig fastighetsmäklare

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Gyllebo 1:342
Adress
Rosencrantzvägen 14
Postadress
272 97 Gärsnäs
Område
Gyllebo
Kommun
Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
1 468 m²
Pris
800 000 kr

Driftkostnader

Väg/samfällighetsavgift
2 800 kr/år
Summa
2 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 230 kr tillkommer)

Samfällighetsavgiften avser, vatten, avlopp samt vägar och grönytor för obebyggd tomt. Efter uppförande av bostad övergår årsavgiften till 5 600 kr (2024). Ingen kostnad tas ut för inkoppling på samfällighetens vatten/avloppsanläggning. El (E-On) och finberanslutning finns i tomtgräns. Anslutningsavgifter betalas av köparen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
223 000 kr
Taxeringsår
2021
Markvärde
223 000 kr
Skatt/avgift
2 230 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-06-12) Byggnadsplan (1970-06-26)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Gyllebo GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Gyllebo GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden
https://www.gyllebosjo.se/

Vägbeskrivning

Rosencrantzvägen 14, Gyllebo
Situationsplan Gyllebo 1:342 Stadgar Gyllebosjö samfällighetsförening 180714

Intresseanmälan