Kort fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Postadress
216 13 LIMHAMN
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift
3 646 kr/mån
Pris
1 345 000 kr eller högstbjudande
Ekonomi
Månadsavgift
3 646 kr/mån. inklusive värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 75 kr/mån. Schablonavgift för el 280kr/mån som är en preliminär förbrukning, avläsning 1 gång/år.
Andel i föreningen
0.5712%
Nettoskuldsättning
66 555 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknat utifrån ÅR2023
Andel av årsavgift
0.5712%
Förening
Namn
Bostadsrättsföreningen Kanariefågeln
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Bostadsrättsföreningen höjde avgiften med 5 % 1 januari 2025
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
TV-leverantör är Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
För internet är föreningen gruppansluten till Bredband2 och alla lägenheter har 1Gbit bredband. För detta tas en avgift på 75 kr per månad ut. Boende står för egen router.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns men den som ska bo i lgh ska äga minst 50%.
Renoveringar
2000 byttes ytterbågar på samtliga fönster.
2001 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Sophus med sopsortering byggdes.
2003 sattes nya ventiler in och en injustering av värmesystemet gjordes med EB-metoden.
2004 utfördes en omfattande renovering av de två kommersiella lokalerna på Rabyplan.
2005 drogs ny el i lägenheterna.
2008 installerades nya värmeväxlare för fjärrvärme.
2009 dränerades grunden, ny takbeläggning lades på Rabyplan och skorstenarna renoverades.
2008-2011 glasades 146 balkonger in.
2009-2013 relinades samtliga avloppsstammar.
2012 gjordes nya gångar, planteringar, gatubrunnar och ny plattläggning längs Älggatan.
2013-2015 lades yttertaken om på samtliga hus.
2014 renoverades källartrappor och cykelnedfarter på samtliga hus samt bredbandsnät via fiber från Bredbandsbolaget installerades.
2016 installerades ny styr- och reglerutrustning för värmesystemet, nya tvättmaskiner och torktumlare samt en fjärde tvättstation installerades i tvättstugan och tv-nätet uppgraderades för digital/HD/bredbandsmöjligheter. OVK-besiktning utfördes i oktober/november.
2017-2018 utfördes ny dränering, gångar och planteringar för husen på Västanväg samt häck och staket sattes längs Västanväg.
2019 installerades låssystem för samtliga portar.
2020 gruppanslöts föreningen till Bredband2.
2021 mindre reparationer och förbättringar i värme- och vvs-system.
2024 installerades solceller på fyra av husen.
Kommande projekt / renoveringar
Föreningen planerar att byta fönster och fasad.
I dagsläget finns ingen tidsplan eller beslut tagna.
Parkering
Föreningen har 6 st parkeringsplatser utmed Älggatan som kan hyras för ca 450 kr per månad, kösystem tillämpas. I dagsläget lång kö. Boendeparkering finns i området. Se www.malmo.se för vidare information. alternativet. Hyran för föreningens platser justeras så att den motsvarar kostnaden för boendeparkeringsavtal på gatan.
Gemensamma utrymmen
Stor och fin gemensam tvättstuga mellan Älggatan 18 och 20 med fyra tvättstationer och torkrum.
Det finns bastu och dusch i källarplan på Västanväg 49A.
Grönytor och lummiga träd mellan husen. Sommartid sätts trädgårdsmöbler ut på föreningens uteplatser och grillmöjlighet finns det också.
Föreningen har tre miljöhus längs med Västanväg.
Cykelkällare
Cykelställ finns framför varje hus.
Övrigt
Föreningen gör i samband med överlåtelse en enklare syn av lägenheten för att kontrollera skick och eventuella brister gällande de saker som föreningen har intresse och ansvar för.
Allmänt om föreningen
Brf Kanariefågeln är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1947 och består av 149 lägenheter som innehas med bostadsrätt. Föreningens lägenheter fördelas på: 44 st 1 rok, 90 st 2 rok, 15 st 3 rok. Till varje lägenhet hör två förråd i källarplan. Föreningen har två lokaler på Rabyplan och dessa hyrs idag ut som kontor till företag. Adresserna är Västanväg 43, 45, 47 och 49 samt Älggatan 16, 18 och 20. Föreningen äger marken och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Malmö.
