Dela på Facebook gratis värdering

Takvåning med panoramautsikt!

Centrum, Thorssons väg 15

Boarea
110 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 958 kr/mån
Pris
5 995 000 kr

Med en slående utsikt från hela 36 meter över havet, presenteras denna unika takvåning på bästa läge. Här erbjuds en bostadsrätt i en förtrollande miljö, till enastående panoramautsikt över stadens takåsar och det glittrande havet i fjärran.

Arkitekturen harmoniserar element från den romantiska tjugotalsklassicismen med den kraftfulla estetiken hämtad från funktionalismen. Materialvalen håller en hög klass och som standard finns ett rikligt antal alternativ för en köpare att göra. Det unika med denna lägenhet är självfallet utsikten! Takåsen når en höjd över havet på hela 36 meter, vilket gör denna lägenhet till en av de högst belägna i centrala Ystad. Detta är sannerligen en lägenhet för den som söker det där lilla extra.

Välkommen till denna unika takvåning i BRF Parkvillan!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
/

Teknisk beskrivning

Tekniska system Brf Parkvillan
Byggnad uppföras på isolerad gjuten platta, gjutna betongbjälklag i prefab och isolerad betongstomme inkl bärande väggar med putsad utseende, övriga väggar i trä med gipsskivor.

Översta indraga planet byggs med isolerad trästomme med naturell Thermowood som ytskikt.

Fönsterna är aluminiumklädda 3 glaspartier.

Takbeklädnad i papp och silvergråplåt för takavvattning och övrig plåt.

Förrådsbyggnad byggs i trästomme med Thermowood och frostfri isolering.

EL Eluttag och belysning enl. svensk standard.

Automatik till ytterbelysning, El-central med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

VENTILATION FTX/Lägenhetsaggregat, mekanisk till och frånluft. Ventilationsaggregat typ Swegon Casa.

ENERGI: Fjärrvärme, med radiatorer m utanpåliggande rör (golvvärme i B1301 & A1301)

VS: Gemensam vatten och avloppsservis. Vattenburet värmesystem via radiatorer. Golvvärme via el på badrummen. Lgh A och B1301 vattenburen golvvärme.

FIBER Fiber indraget i varje lgh, eget sep abonnemang tecknas av köpare

TV/KABEL Via fiber, samma som ovan.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Thorssons väg 15
Postadress
271 32 Ystad
Område
Centrum
Kommun
Ystad
Lgh.nr
A1301
Boarea
110 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
5 958 kr/mån
Pris
5 995 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2024
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Takvåning

Ekonomi

Pris
5 995 000 kr
Månadsavgift
5 958 kr/mån. exkl värme, vatten, el m.m.
Andel i föreningen
4.9553%
Kommentar till nettoskuldsättning
Det finns krav på att ange bostadsrättens indirekta nettoskuld, vilket avser andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. I detta specifika fall, så är underlaget från bostadsrättsföreningen inte fullständigt eller bristfälligt och det har därför inte varit möjligt att beräkna bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Av denna anledning så har någon uppgift ej kunnat anges. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Andel av årsavgift
4.9553%
Bostaden är pantsatt
Nej

Tomt/uteplats

Balkong
Ja
Parkering
Ja
Bilplats
Tillkommer kostnad

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Parkvillan 15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769640-6961
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
25 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fiber
Renoveringar
Totalrenoverad 2023 plus nybygge av 21 enheter 2024
Parkering
Parkering finns på området och hyrs separat.
Allmänt om föreningen
Nybildad förening i Centrala Ystad