Kort fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Postadress
216 41 Limhamn
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Månadsavgift
8 519 kr/mån
Pris
5 495 000 kr eller högstbjudande
Ekonomi
Månadsavgift
8 519 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 50 kr/månad för kabel-TV och 100 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el som avräknas och debiteras efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläp.
Andel i föreningen
1.25364%
Nettoskuldsättning
1 047 520 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknat från ÅR2023
Andel av årsavgift
1.1182%
Förening
Namn
BRF Mästerlotsen På Ön
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 3 % inför 2025.
Föreningen äger marken?
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
122 st
varav 10 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV via Tele2 där digitalt basutbud ingår. Ett obligatoriskt tillägg på 50 kr/månad läggs på avin. Föreningen har kollektivt bredband via Bredband2 med hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg på 100/kr månad läggs på avin.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande, kontakta föreningen om andelar gällande förälder/barn.
Renoveringar
2023 - Bytt ut belysning i garage och tvättstugor till lågenergilampor
2022 - Omfogning av fasader på taket
2022 - Spolning av ledningar
2022 - OVK-besiktning genomfördes och godkändes.
2021/2022 - Byte av föreningens hissar.
2020 - Utbyte av tvättutrustning
2020 - Installation av nödbelysning i källare och trapphus.
2020 - Omläggning av gräsytor och häckplantering.
2019 - Hissarnas innertak har bytts ut och försetts med LED-belysning.
2019 - Nya övervakningskameror har installerats i föreningens del av garaget.
2019 - Uppdatering av styrsystem och övervakning fjärrvärme.
2019 - Gemensam el infördes.
2019 - Installation av fiber.
2017 - OVK-besiktning av fastigheten utförd och godkänd.
2017 - Uppfräschning av utemiljön.
2017 - Tvättning samt impregnering och fogning av fasaden.
2017 - Målning av tvättstugor samt uppfräschning av bastuutrymme.
2016 - Omläggning av takens ytskikt och plåtbeklädnad.
2016 - Nya lås, taggsystem och porttelefoner.
2014 - Uppförande av miljöhus.
Parkering
Det finns 61 st p-platser och 60 st garageplatser i föreningen. Garage 624 kr/mån, parkeringsplats 300 kr/mån.
Det finns laddplatser både i garage och ute, dessa kostar 200 kr mer i månaden
Gemensamma utrymmen
I varje trapphus finns 2 tvättstugor på entréplan. Den ”lilla” tvättstugan är enbart till för enstaka tvättar och under en begränsad tid, ej hela dagar. Här behöver man inte boka tid. Använd grön bokningskolv i dörren för att tala om att tvättstugan är upptagen. I den ”stora” tvättstugan bokas tvättid med en gul bokningskolv (med lägenhetsnummer) på tidbokningstavlan. Med bokningskolven i dörren låser man om sin tvätt.
Det finns bastu i trappa 20 och 26. Det finns "bibliotek" i trappa 20 och 26 samt ett hobbyrum att nyttja i trappa 20 i källarplan. Gästrum finns att hyra när familj eller vänner är på besök för en kostnad på 250 kr/dygn.
Övrigt
Föreningen har infört gemensamt elabonnemang. Varje lägenhet har egen mätare och betalar för sin förbrukning via hyresavin från SBC. Bostadsrättstillägget för hemförsäkring betalas av föreningen i en kollektiv försäkring.
Tillsammans med grannföreningen "Brf Mästerlotsen 1" har föreningen en samfällighetsförening vars uppgift är att förvalta gemensamma ytor. I samfälligheten ingår garage, uteparkering, gräsmattor och gångar. I styrelsen för samfälligheten sitter representanter från respektive Brf-styrelse.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Mästerlotsen på Ön bildades 2010. Byggnaden uppfördes år 1992 på fastigheten Mästerlotsen 5. De fyra höghusen är de första bostadshusen som byggdes på Ön, 1992. Fastighetens adress är Sundholmsgatan 18-28. Det finns 122 st lägenheter i föreningen, varav 43 st 2 rok, 37 st 3 rok, 30 st 4 rok, 12 st 5 rok. 112 st lägenheter innehas med bostadsrätt och 10 lägenheter innehas med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
