Dela på Facebook gratis värdering

Fantastisk bostad i markplan med uterum

Nya Kungsgården, Stormgatan 8P

Boarea
76 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 352 kr/mån
Pris
2 650 000 kr

Välkommen till detta ljusa och moderna markplansboende, perfekt beläget i ett lugnt och trivsamt område! Här erbjuds ett nyrenoverat (renoverat 2022) hem med stilren inredning, stora sociala ytor och ett fantastiskt uterum som kan nyttjas från vår till höst. Boendet har två sovrum, ett nytt kök från 2022, ett helkaklat badrum med tvättpelare och ett rymligt vardagsrum som ger en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet når du det stora uterummet samt en liten gräsplätt med förråd. Här får du både funktion och komfort – en perfekt plats för dig som vill bo lugnt och trivsamt!

Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder allt du behöver för en bekväm och trivsam livsstil. Markplansboendet i detta lugna område ger både ro och närhet till allt det bästa som omgivningen har att erbjuda. Missa inte chansen att se detta fantastiska boende – här kan du skapa ditt drömhem!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/

Marklägenhet

När du kliver in i den ljusa och välkomnande hallen möts du av klinkergolv som är praktiskt och lättskött i en hall. Hallen erbjuder förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Till vänster i hallen hittar du ett av de två sovrummen, ett rofyllt rum som är perfekt för vila eller som arbetsrum, beroende på dina behov.

Till höger från hallen hittar du det nyrenoverade köket, som totalrenoverades 2022 och har en stilren och tidlös design med gråa köksluckor från IKEA. Köket är praktiskt planerat med bra arbetsytor och moderna vitvaror. Här finns plats för 4-6 middagsgäster och här finns stora fönster som ger fint ljusninsläpp.

Från köket leder en dörr vidare till ytterligare ett sovrum som med fördel kan användas som ett mysigt gästrum eller arbetsrum, beroende på vad som passar dig bäst.

Vidare genom hallen finner du det stilrena och helkaklade badrummet, som erbjuder både funktion och lyx. Här finns en tvättpelare och en duschhörna, vilket gör det lätt att hålla vardagen effektiv och organiserad. Den rena och moderna designen ger en känsla av lyx, och den smarta planlösningen gör det lätt att hålla ordning.

Rakt fram från hallen når du det ljusa och rymliga vardagsrummet, som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och TV, och det stora fönsterpartiet släpper in härligt dagsljus som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet tar du dig ut till det rymliga uterummet, som är en riktig höjdpunkt i detta boende. Uterummet är perfekt för avkoppling och kan nyttjas från vår till höst. Här kan du njuta av soliga dagar, läsa en bok eller bara koppla av i en lugn miljö. Uterummet leder också ut till en liten gräsplätt, vilket ger en härlig känsla av privatliv och natur.

Det finns också ett praktiskt förråd i anslutning till uterummet, vilket ger bra förvaringsmöjligheter för allt från trädgårdsredskap till säsongsbetonade saker.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stormgatan 8P
Postadress
262 42 ÄNGELHOLM
Område
Nya Kungsgården
Kommun
Ängelholm
Lgh.nr
094
Boarea
76 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 352 kr/mån
Pris
2 650 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1990
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Renovering
Utförda renoveringar från tidigare ägare som totalrenoverade lägenheten 2022:
Alla tak och väggar målade
Nya golvlister
Nya elkontakter
Nytt ekparkett i hela lägenheten
Totalrenoverat badrum med ny inredning, TM (Kvalitetsdokument finns)
Ändra plalösningen
Skjutdörr till sovrumet
Målat uterum, väggar och golv
Målat staket, förråd utvändigt
Stenläggning
Nya dörrhandtag innerdörrar.

Ekonomi

Pris
2 650 000 kr
Månadsavgift
6 352 kr/mån. Inkl värme, VA, bredband, kabel-tv, ip-tele och garageplats
Andel i föreningen
0.56174%
Nettoskuldsättning
348 439 kr
Andel av årsavgift
0.56174%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
400 kr/mån
Summa
400 kr/mån

Hemförsäkring tillkommer

Energideklaration

Status
Utförd (2019-01-22)
Prestanda
135 kWh/m2/år
Primärtenergital
150 kWh/m2/år
Energiklass
E

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja

Förening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Rönne i Ängelholm
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-3856
Hemsida
Antal lägenheter
139 st