Dela på Facebook gratis värdering

Välplanerad marklägenhet med 4 rum och kök på första plan.

Kävlinge, Rågvägen 3A

Boarea
76 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
9 203 kr/mån
Pris
1 695 000 kr
Kommande

Fin, ljus och välplanerad gavellägenhet på första plan med ljusinsläpp från tre väderstreck, till lägenheten finns också en härlig uteplats i söderläge. I föreningens avgift ingår el, värme, vatten/avlopp, renhållning, bostadsrättstillägg, bredband och TV.

Välkommen på visning!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Persson
Ansvarig mäklare
/

Entré/Hall

Entré/Hall
Välkomnande hall och entré som är öppen in till vardagsrummet och köket. I hallen finns plats för att hänga upp ytterkläderna, i hallen finns också en garderob. Väggarna är vita och på golvet är det parkett.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med en öppen planlösning till köket, i vardagsrummet finns också en altandörr ut till uteplatsen.

Kök
Ljust och rymligt kök med en öppen planlösning till vardagsrummet, skåpluckorna är ljusa och över diskbänken och arbetsbänken är det vitt kakel på väggen. Väggarna är ljusa och det är samma parkett i köket som i vardagsrummet.

Kyl/frys: Bosch
Diskmaskin: Bosch
Spis/Ugn: Bosch
Fläkt: FläktWoods

Sovrum 1
Sovrum med ingång från vardagsrummet, här har man ljusinsläpp från söder och öster. På golvet är det parkett och väggarna är vita.

Sovrum 2
Det större sovrummet kommer man också in i från vardagsrummet och det har ljusinsläpp från både norr och öster. I sovrummet är det vita väggar och på golvet är det parkett.

Sovrum 3
Sovrum intill hallen med ljusinsläpp från norr, på golvet är det parkett och väggarna är vita.

Badrum/tvättrum
Rymligt och stilrent badrum med en duschhörna, på väggarna är det vitt kakel och på golvet finns en ljus våtrumsmatta. I badrummet finns också en vit toalettstol, en vit vask med ett spegelskåp över, samt en tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare).

Tvättmaskin: Electrolux Ultracare ECO: 2018
Torktumlare: Electolux Simplicare

Uteplats
Till lägenheten finns en trevlig uteplats i söderläge med en gräsplätt, blommor och buskar.

Förråd
Till lägenheten tillhör ett förråd.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rågvägen 3A
Postadress
244 36 KÄVLINGE
Område
Kävlinge
Kommun
Kävlinge
Lgh.nr
21
Boarea
76 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum
4 rum, varav 3–3 sovrum
Månadsavgift
9 203 kr/mån
Pris
1 695 000 kr

Ekonomi

Pris
1 695 000 kr
Månadsavgift
9 203 kr/mån. I månadsavgiften ingår: El, värme, vatten/avlopp, renhållning, bostadsrättstillägg, bredband, TV och en parkeringsplats.
Andel i föreningen
2.5992%
Nettoskuldsättning
549 830 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Underlaget som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Andel av årsavgift
2.5992%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2015-03-02)
Primärtenergital
127 kWh/m2/år
Energiklass
E

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Uteplats
Mark upplåten med bostadsrätt, se bilaga: Bilaga över upplåten mark.
Bilplats
En egen parkeringsplats ingår. För vänner och familj som kommer på besök finns det gästparkering på området.

Förening

Namn
Brf BoKlok Västra Gryet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-3743
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Kabel-TV via Telia. Bredband via fiber från Telia (100/100).
Parkering
En egen parkeringsplats ingår. För vänner och familj som kommer på besök finns det gästparkering på området.
Allmänt om föreningen
Brf BoKlok Västra Gryet bildades 2008 och har 46 lägenheter.

Det finns miljöhus för sopsortering. Föreningen ordnar trädgårdsdagar samt dörrdagar ett par gånger om året där alla hjälper till att fixa i området och sköta sina dörrar. Gräsmattan på innergårdarna och hörnan samt rensa i häckarna sköts av medlemmarna i respektive hus tillsammans. Detta för att hålla nere föreningens kostnader och därmed månadsavgiften. Läs gärna föreningens förordningsregler som finns bland dokument.

Ekonomisk förvaltare är HSB.

Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet, säljaren betalar överlåtelseavgiften.

Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet.