Dela på Facebook gratis värdering

Bostadsrätt på markplan i Tryde

Tryde, Orkestergatan 1

Boarea
99.2 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 519 kr/mån
Pris
1 475 000 kr

En fyra-rummare som blev en luftig tre-rummare, finns nu i populära Tryde, ett lugnt område i utkanten av Tomelilla. Här har man närheten till all service som Tomelilla har.

Detta boende är en bostadsrätt i markplan med garage och biluppställningsplats. Förutom ett nyrenoverat kök, två sovrum och ett allrum, finns även ett härligt uterum med plats för många. Önskar man dessutom en hörntomt - då har man hittat hem!

Visningar

Tor 21 November kl 10:45 - 11:15
Kontakta mäklaren för tidsangivelse.
Tor 28 November
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för tidsangivelse.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Orkestergatan 1
Nyrenoverat kök
Ljus hall
Allrum med utgång till uterum
Matplats i köket
Käk med vy mot tvättstuga och groventré
Groventré med tvättstuga
Allrum
Rymligt uterum
Vy
Sovrum
Sovrum
Badrum
Bostad med garage
Hörntomt
Planlösning Orkestergatan 1
Planlösning

BOSTAD

Entré från gatan in i en ljus och rymlig hall med förvaring.
Nyrenoverat kök 2024, med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl, frys vask samt en bänkskiva av komposit sten. I köket finns även matplats.
Från köket når vi groventré med tvättstuga, även detta utrymme är nyligen renoverat med ny våtrumsmatta. I tvättstugan finns även tvättmaskin, torktumlare, vask samt utgång mot garaget.
Rymligt allrum med utgång till uterummet.
Uterummet är generöst och leder oss vidare till ett härligt trädäck.
Sovrum med garderober.
Mindre sovrum/barnrum.
Badrum med kakel, klinker, el-golvvärme, WC, handfat och dusch.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Orkestergatan 1
Postadress
273 97 Tomelilla
Område
Tryde
Kommun
Tomelilla
Lgh.nr
10
Boarea
99.2 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. (antal rum i mäklarbilden är 4, men idag är det bara 3 rum.).
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 519 kr/mån
Pris
1 475 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Bostadsrätt i 1-plan
Byggnadsår
1990
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Ventilation
Frånluftsvärmepump med återvinning
Övriga byggnader
Garage

Ekonomi

Pris
1 475 000 kr
Månadsavgift
5 519 kr/mån. inkl bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
6.0127%
Nettoskuldsättning
428 520 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräkningen av nettoskuldsättning är baserad på årsredovisningen för 2023 och de andelstal som föreningen angivit. Beräkning inkl. decimaler är 428520,078.
Andel av årsavgift
6.0127%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
3 st
Hushållsel
1 811 kr/år
Vatten/avlopp
843 kr/år
Renhållning
160 kr/år
Försäkring
248 kr/år
Övrigt
309 kr/år
Summa
3 371 kr/år

Driftskostnaden ovan är kr/månad. Driften är inkl bredband.

Energideklaration

Status
Utförd (2024-03-06)
Prestanda
61 kWh/m2/år
Primärtenergital
120 kWh/m2/år
Energiklass
D

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
C4-Energi
Elförbrukning
11 290 kWh/år

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Parkering
Ja

Förening

Namn
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KAVALJEREN
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-3773
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
16 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
2023 - underhåll av stuprör och takrännor.
2024-2028 - underhåll, byte av en del värmepumpar, rensning och injustering av ventilation, Rensning dag- och spillvattenledningar, stamspolning avlopp.