Dela på Facebook gratis värdering

Modern och ljus tvåa med öppen planlösning nära Burlöv center och tågstationen mot Malmö och Lund!

Kronetorpstaden, Kronetorps allé 25

Boarea
50 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 071 kr/mån
Pris
995 000 kr

Härligt ljus tvåa med öppen planlösning och stora fönster i två väderstreck. Modernt och stilrent med genomgående ekparkett i hela lägenheten och vitmålade släta väggar. Stort kök i vinkel med goda arbetsytor och gott om förvaringsskåp. Stilrent och propert med vita köksluckor, vitt kakel och grå bänkskiva. Lättmöblerat vardagsrum med genomtänkta möbleringsmöjligheter och utgång till balkongen. Helkaklat snyggt badrum med tvättmöjligheter. I Kronetorpstaden bor du på ett ypperligt läge nära Burlöv center och har både butiker, gym, badhus och Burlövs tågstation en kort promenad bort. Utmärkt access ut på motorvägen. Varmt välkommen på visning!

Visningar

Sön 6 April kl 12:00 - 12:15
Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Daniel Lundstam
Ansvarig mäklare
/

INTERIÖR

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger det ett fint ekparkettgolv och väggarna är släta och vitmålade.

Badrum
Rakt fram ligger ett generöst badrum med helkaklade väggar med vitt kakel (grått kakel vid duschen) och grått klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights i taket. Duschhörna, vägghängd WC-stol, tvättställ infälld i grå laminatbänkskiva, elektrisk handdukstork, spegel, tvättmaskin/torktumlare Ariston. Tvättbänk av grå laminat med underskåp i vitt och badrumsskåp med spegellucka.

Kök
Stilrent kök i vitt från JKE Design med moderna bekvämligheter och bra arbetsytor. Rostfria maskiner från Whirlpool såsom; induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Fläkt. Vitt kakel 10x30 som stänkskydd, brun laminatbänkskiva , ekparkett och vita väggar.

Vardagsrum
Underbart vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket. Rummet har stora fönsterpartier som går hela vägen ner mot golvet, vilket gör att dagsljuset kan flöda fritt genom rummet. Rummet är väldisponerat och har plats för både soffgrupp och matbord. Via vardagsrummet når vi den härliga balkongen mot den lilla mysiga gatan Kronetorps Allé.

Sovrum
Stort sovrum med ekparkett, vita väggar och gott om plats för dubbelsäng. Garderobsutrymme bakom spegelskjutdörrar. Fönster som går hela vägen ner till golvet ger ett fint ljusinsläpp.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kronetorps allé 25
Postadress
232 39 ARLÖV
Område
Kronetorpstaden
Kommun
Burlöv
Lgh.nr
2505-1001
Boarea
50 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 071 kr/mån
Pris
995 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
995 000 kr
Månadsavgift
4 071 kr/mån. inkl. värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer; varmvattenförbrukning och elförbrukning för föregående månad samt fast avgift för el 170 kr, miljöavgift 150 kr samt trygghetsavgift 150 kr. Medlemmen tecknar själv och betalar separat för bredband, TV, telefoni, parkering och hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
2.34295%
Nettoskuldsättning
710 809 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknat utifrån ÅR2023
Andel av årsavgift
2.33187%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
300 kr/mån
Vatten/avlopp
163 kr/mån
Summa
463 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2024-07-03)
Prestanda
75 kWh/m2/år
Primärtenergital
65 kWh/m2/år
Energiklass
C

Tomt/uteplats

Balkong
Ja
Bilplats
Garageplats i huset bredvid på Kronetorps Allé 23, kontakta Aimo Park för information, prisuppgift etc.
https://www.aimopark.se/stader/arlov/kronetorps-alle-23-garage/

Fri parkering på asfalterad parkering vid förskolan Norlandia Förskola Boken, Kronetorps Allé 41. Förbjudet att parkera längs gatorna runt om byggnaderna.

E-post till föreningen brf2.kronetorp@gmail.com

Förening

Namn
BRF Allén 2 I Kronetorp
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-1979
Föreningens ekonomi
1/1 2025 höjdes årsavgiften med 5%. Föreningen beslutade under februari 2025 om kapitaltillskott från medlemmarna för att stärka upp och trygga föreningens ekonomi.
Föreningen äger marken?
Ja.
Antal lägenheter
28 st
TV/bredband
Fastigheten är fiberansluten för Internet, TV och telefoni. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften. TV- och Internet tecknas separat hos Telia. TV-box (Telia) ca 500 kr i engångskostnad.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Parkering
Garageplats i huset bredvid på Kronetorps Allé 23, kontakta Aimo Park för information, prisuppgift etc.
https://www.aimopark.se/stader/arlov/kronetorps-alle-23-garage/

Fri parkering på asfalterad parkering vid förskolan Norlandia Förskola Boken, Kronetorps Allé 41. Förbjudet att parkera längs gatorna runt om byggnaderna.

E-post till föreningen brf2.kronetorp@gmail.com
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två huskroppar som byggdes 2018 på adresserna Kronetorps Allé 25 och 29.
Tomten är friköpt.

Värme, kyla, kall- och varmvatten:
Energieffektiva byggnader med lokalt producerad värme och kyla. Värmeslingor är monterade i betongen i bjälklaget mellan lägenheterna. Under sommaren tillförs svalkande kyla i lägenheterna genom ventilationen. Förbrukningskostnaderna för varmvatten ingår ej i månadsavgiften.

Hushållsel:
Varje lägenhet har en egen mätare. Hushållsel ingår ej i månadsavgiften.

Förråd:
Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd på Kronetorps Allé 27.

Sophantering:
I kvarteret finns en anläggning med underjordiska behållare för källsortering.

Gemensam innergård med gräsmatta, bänkar, bord, sandlåda och gungor.