Dela på Facebook gratis värdering

Tvåa med uteplats i fina Kronetorp Park!

Kronetorpstaden, Kronetorps allé 25

Boarea
60 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 628 kr/mån
Pris
1 195 000 kr

Härlig marklägenhet om två rum och kök med öppen planlösning, stora fönster i två väderstreck, genomgående ekparkett i hela lägenheten samt stort badrum med tvättmöjlighet. Lugnt läge i sydost med en lummig uteplats inåt den gröna gården! I området Kronetorpstaden som håller på att växa fram med ett ypperligt läge nära Burlöv center med butiker och service, matbutiker, gym, badhus och Burlövs tågstation. Utmärkt access ut på motorvägen. Varmt välkommen på visning!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Daniel Lundstam
Ansvarig mäklare
/
Uteplats
Innergården med vy mot uteplatsen
Uteplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Hall
Sovrum / Klädkammare
Badrum
Badrum
Innergård
Närområde
Närområde

INTERIÖR

Hall
Hallen välkomnar er och här finns en bra avhängningsyta och ett städskåp på vänster sida. På golvet ligger det ett fint ekparkettgolv och väggarna är fräscht vita.

Klädkammare
Stor klädkammare med vita väggar och ekparkett på golvet. Garderob och hyllsystem.

Badrum
Till höger ligger ett generöst badrum med helkaklade väggar med vitt kakel (grått kakel vid duschen) och grått klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights i taket. Duschhörna, vägghängd WC-stol, tvättställ infälld i grå laminatbänkskiva, elektrisk handdukstork, spegel, tvättmaskin/torktumlare Ariston. Tvättbänk av grå laminat med underskåp i vitt och badrumsskåp med spegellucka.

Kök
Stilrent kök i vitt från JKE Design med moderna bekvämligheter och bra arbetsytor. Rostfria maskiner från Whirlpool såsom; induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Fläkt Swegon Casa. Vitt kakel 10x30 som stänkskydd, brun laminatbänkskiva , ekparkett och vita väggar.

Vardagsrum
Underbart vardagsrum som ligger i öppet plan mot köket. Rummet har fönster i två väderstreck som går hela vägen ner mot golvet, vilket gör att dagsljuset kan flöda fritt genom rummet. Ytan har plats för både soffgrupp och matbord. Via vardagsrummet når vi en härlig altan inramad av växtlighet och belägen mot den gröna, gemensamma innergården.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ett fönster som går hela vägen ner till golvet ger ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv och vita väggar.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kronetorps allé 25
Postadress
232 39 ARLÖV
Område
Kronetorpstaden
Kommun
Burlöv
Lgh.nr
301-2505-1002
Boarea
60 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 628 kr/mån
Pris
1 195 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
hiss från markplan

Ekonomi

Pris
1 195 000 kr
Månadsavgift
4 628 kr/mån. inkl. värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer; varmvattenförbrukning och elförbrukning för föregående månad samt fast avgift för el 100 kr samt miljöavgift 120 kr. Medlemmen tecknar själv och betalar separat för bredband, TV, telefoni, parkering och hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
2.85451%
Nettoskuldsättning
848 308 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknad nettoskuld från ÅR 2023
Andel av årsavgift
2.78295%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
500 kr/mån
Vatten/avlopp
182 kr/mån
Summa
682 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2024-07-03)
Prestanda
75 kWh/m2/år
Primärtenergital
65 kWh/m2/år
Energiklass
C

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Uteplats
Uppgift om uteplatsen är upplåten med bostadsrätt eller nyttjanderätt har ej gått att få svar på.
Bilplats
Garageplats i huset bredvid på Kronetorps Allé 23, kontakta Aimo Park för information, prisuppgift etc.
https://www.aimopark.se/stader/arlov/kronetorps-alle-23-garage/

Fri parkering på asfalterad parkering vid förskolan Norlandia Förskola Boken, Kronetorps Allé 41. Förbjudet att parkera längs gatorna runt om byggnaderna.

E-post till föreningen brf2.kronetorp@gmail.com

Förening

Namn
BRF Allén 2 I Kronetorp
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-1979
Föreningens ekonomi
Föreningen har för närvarande en väldigt ansträngd ekonomi. Kontakta mäklaren för mer info. 1/1 2025 kommer årsavgiften höjas med 5%. Nuvarande fast elavgift på 120 kr per månad höjs med 50 kr. Höjningen beror på ökade kostnader för elöverföring och elnätsavgifter. Nuvarande miljöavgift på 100 kr per månad höjs med 50 kr, för att finansiera extra kostnader för städning kring sopkärlen. Detta är en åtgärd för att hantera det problem med nedskräpning som länge har funnits på området. En ny avgift på 150 kr per månad införs, benämnd som trygghetsavgift. Denna extra avgift införs för att kunna finansiera kameraövervakning i våra hus, med syfte att öka säkerheten i byggnaderna. Avgiften kommer också att täcka kostnaderna för föreningens deltagande i BID Kronetorp, som arbetar för ett tryggare och mer trivsamt område.
Föreningen äger marken?
Ja.
Antal lägenheter
28 st
TV/bredband
Fastigheten är fiberansluten för Internet, TV och telefoni. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften. TV- och Internet tecknas separat hos Telia. TV-box (Telia) ca 500 kr i engångskostnad.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Parkering
Garageplats i huset bredvid på Kronetorps Allé 23, kontakta Aimo Park för information, prisuppgift etc.
https://www.aimopark.se/stader/arlov/kronetorps-alle-23-garage/

Fri parkering på asfalterad parkering vid förskolan Norlandia Förskola Boken, Kronetorps Allé 41. Förbjudet att parkera längs gatorna runt om byggnaderna.

E-post till föreningen brf2.kronetorp@gmail.com
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två huskroppar som byggdes 2018 på adresserna Kronetorps Allé 25 och 29.
Tomten är friköpt.

Värme, kyla, kall- och varmvatten:
Energieffektiva byggnader med lokalt producerad värme och kyla. Värmeslingor är monterade i betongen i bjälklaget mellan lägenheterna. Under sommaren tillförs svalkande kyla i lägenheterna genom ventilationen. Förbrukningskostnaderna för varmvatten ingår ej i månadsavgiften.

Hushållsel:
Varje lägenhet har en egen mätare. Hushållsel ingår ej i månadsavgiften.

Förråd:
Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd på Kronetorps Allé 27.

Sophantering:
I kvarteret finns en anläggning med underjordiska behållare för källsortering.

Gemensam innergård med gräsmatta, bänkar, bord, sandlåda och gungor.