Dela på Facebook gratis värdering

Modern gavellägenhet med inglasad balkong

Villan,

Boarea
66 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 619 kr/mån
Kommande

Välkommen till denna moderna bostad i centrala Ängelholm! Här får du den perfekta balansen mellan ett centralt läge och den rofyllda känslan från ett vackert grönområde. Lägenheten, som ligger på andra våningen, erbjuder en fantastisk, rymlig inglasad balkong där du kan njuta av den lugna omgivningen och den friska luften – ett perfekt ställe för både avkoppling och sociala tillställningar.

När du kliver in i bostaden möts du av stiliga, nyslipade golv som skapar en elegant och modern atmosfär. Det smakfullt designade köket är utrustat med integrerad kyl och frys, vilket ger en stilren och praktisk känsla. Här får du både gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för matlagning och upplevelse.

Lägenheten är genomgående ljus med fönster åt tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och ger ett öppet och luftigt intryck. Du har alltid närhet till allt du behöver, och tack vare den stabila och välskötta föreningen kan du känna dig trygg i ditt boende.

Med två rymliga sovrum finns goda möjligheter att skapa ditt eget personliga och harmoniska utrymme. Här bor du inte bara bekvämt, utan också centralt – nära till alla kommunikationer och faciliteter som staden har att erbjuda.

Ta chansen att bli ägare till denna underbara lägenhet i Villan. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev denna drömbostad på plats!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Postadress
262 51 ÄNGELHOLM
Område
Villan
Kommun
Ängelholm
Lgh.nr
39
Boarea
66 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 619 kr/mån

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1959
Fönster
Isolerglasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
0 kr
Månadsavgift
5 619 kr/mån. inkl värme och renhållning. (Individuell vattenmätning)
Andel i föreningen
1.437%
Nettoskuldsättning
579 706 kr
Andel av årsavgift
1.44%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd (2019-06-28)
Prestanda
58 kWh/m2/år
Primärtenergital
83 kWh/m2/år
Energiklass
C

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
BRF Violen i Ängelholm
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
739400-0587
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
81 st
Antal lokaler
8 st
TV/bredband
Internet och TV via fiber samt IP-telefoni från Telia.
Överlåtelseavgift
1463 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
585 kr
Renoveringar
2007 - Renoverat tvättstuga i samband med stambyte
Gårdsplats
Föreningen har en uteplats med trädgårdsmöbler och grill.
Parkering
Det finns 14 st garage (400 kr/mån) och 49 st parkeringsplatser (150 kr/mån). Separat kö.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren på Fricksgatan 1 och 3 med 2 st tvättmaskiner (2021), 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt separat mangelrum.
Föreningslokal, styr.rum, skyddsrum/cykelrum, snickarrum, tvättstuga
Övrigt
Källarförråd och matkällare tillhör lägenheten.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Harsyran 2 på adressen Kallenbergsgatan 8 A-B, Fricksgatan 1 A-D och 3 A-C. Föreningen bildades 1961 och har 81 bostadsrättslägenheter, hyreslägenhet, 8 lokaler, garage och parkeringsplatser.
Föreningen har solceller på taken som boende utnyttjar. Elen går via föreningen och betalas i samband med månadshyran. Inget extra elavtal med något utomstående företag.