Underbar liten 1:a högt upp i byggnaden med vacker utsikt, härliga materialval och smart planlösning

Beräknat utifrån ÅR2022/23

Genomförda renoveringar:
1990 Byte av samtliga fönster
1993 Byte av vattenstammar för kall- och
varmvatten
1994 Byte av elsystem
2000 Omläggning av tak, renovering av balkonger, omputsning och målning av fasader 2001 Upprustning av utemiljö, installation av fastighetsnät HSB Bolina (fibernät för bredband/tv/telefoni)
2003 Byte av avloppsstammar, byte av ledningar för kall- och varmvatten inkl.
varmvattencirkulation samt byte av ventiler, totalrenovering av badrum i
samtliga lägenheter
2006 Byte av radiatorventiler och termostater, installation av system för
individuell mätning och debitering av värme- och varmvattenförbrukning.
2007 Ombyggnad av sophanteringen (från sopnedkast och sopsug till miljöhus)
2010 Ombyggnad av cykelgarage
2011 Renovering av samtliga tvättstugor inkl. nya maskiner, automatisk
tvättmedelsdosering, elektroniskt bokningssystem.
2015 Stamspolades hela fastighens avloppsnät.
2016 Byte av stigarledningar till samtliga lägenheter
2016 Byte av samtliga vattenmätare i alla
lägenheter.
2017 Installation av nytt passérsystem med porttelefon, byte till säkerhetsdörrar
med nytt dörrfoder till samtliga lägenheter samt postboxar.
2018 Byte av samtliga hissar, målning av alla trapphus, nya radiatorer och
anslagstavlor i trapphusen, nya entrédörrar samt ny utemiljö med en
grillplats, fler cykelställ och bänkar. 2019 Ommålning av trapphus genomfört,
nya entrédörrar och porttelefoner, utemiljö med grillplatser och cykelställ.
2020 Byte av undercentral (pumpar för värme och varmvattencirkulation i
fastigheten).
2021 Avlopp i bottenplattan (grunden). Justering/smörjning av fönster och
balkongdörrar. Ny takpapp på och avrinning från cykelgaraget. Målning av
gemensamma källarutrymmen.
2022 Installation av rökgasventilation i
trapphus

Planerade renoveringar:
2025 Införande av gemensamhetsel (i enlighet med stämmobeslut från 24
oktober 2022) och återupptagande av individuell varmvattenmätning. Någon
tidsplan för när det kommer införas finns inte, en styrelseledamot är ansvarig för
arbetet.
2025 Tätskikt och genomtagningar i takpapp, skorstens- och balkongplåtar
2025 Installera solceller på fastighetens
tak
2030 Fasader, fönster och balkonger
- Bygga fler förråd i källaren

Föreningen har en gårdsplats utanför med sitt- och grillmöjligheter. Ellstorpsparken är ett stort grönområde med lekplats och hundrastgård precis intill föreningen.

- Föreningen har fyra tvättstugor vilka är
utrustade med tre tvättmaskiner, en
torktumlare och torkrum.
Tvättmaskinerna är självdoserade med
tvättmedel och mjukmedel så inget eget
tvättmedel behöver användas.
Tvättstugorna 1 & 2 finns i huskropp
Idaborgsgatan 57F-57D och tvättstugorna
3 & 4 finns i huskropp Idaborgsgatan 57AC.
Tvättid kan bokas via en hemsida eller
med taggen.
- Cykelförråd finns och cykelställ utanför
varje trappuppgång.
- Det finns tre takterrasser på föreningens
tak för medlemmarna.
- Till majoriteten av lägenheterna
medföljer både källar- samt vindsförråd,
bortsett från de minsta lägenheterna som
enbart har vindsförråd.

Brf Vidar bildades 1940. Föreningen består av 166 lägenheter samt 1
bostadsrättslokal på adresserna Idaborgsgatan 57A-F och Sallerupsvägen
30. HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen och Nabo sköter den
tekniska förvaltningen. Föreningen äger sin mark.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om
medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500
kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan
om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I samband med överlåtelse önskar
föreningen utföra en tillsyn. Denna bokas av säljaren med fastighetsskötaren.