Dela på Facebook gratis värdering

Bästa läget i Svenstorp med naturen som utsikt

Svenstorp,

Boarea
83 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 700 kr/mån
Kommande

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem med exklusiva material och genomtänkt design! Det grå köket från Ballingslöv med stenskivor och vitvaror från Electrolux ger en lyxig känsla. Ljus parkett, vitmålade väggar skapar en harmonisk atmosfär i sovrummen. Badrummet är elegant med klinker, kakel och duschvägg, och här finns även tvättmaskin och torktumlare. Gäst-WC och tvättstuga är smart utrustade, och det fristående förrådet ger extra förvaring. Ett hem där stil och funktion möts – välkommen att trivas!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/
Bästa läget i Svenstorp! Bara skog som utsikt!
Kombinerat badrum och tvättstuga

Marklägenhet

Välkommen till ett hem med stil och kvalitet i varje detalj!

Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med elegant grå klinker och vitmålade väggar och tak som skapar en ljus och luftig atmosfär. Innerdörrarna från Swedoor förstärker den moderna känslan.

Köket och vardagsrummet bjuder på en smakfull kombination av funktion och design. Det grå köket från Ballingslöv med exklusiva stenskivor ger en lyxig känsla, och vitvarorna från Electrolux – inklusive diskmaskin, kyl/frys, ugn, häll och fläkt – gör matlagningen till en fröjd. De vitmålade väggarna och taket kompletteras snyggt av fönsterkarmar i grå granit som adderar en elegant touch.

Sovrummen erbjuder en harmonisk och avslappnande miljö med vackert parkettgolv och vitmålade väggar och tak. Det större sovrummet har en praktisk klädkammare och det lilla sovrummet har en rejäl garderob.

Badrummet är en riktig pärla med golvklinker, väggkakel och ett stilrent vitmålat tak. Här finns en modern toalettstol, en elegant kommod, spegelskåp och en stilren duschvägg. För extra bekvämlighet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – allt för att förenkla vardagen.

Gäst-WC:n är lika smakfullt inredd med golvklinker, vitmålade väggar och tak samt en toalettstol, kommod och spegel – perfekt för både vardag och gäster.

Tvättstugan är genomtänkt och funktionell med golvklinker, väggkakel och utrustning i toppklass – här finns både tvättmaskin, torktumlare och en effektiv frånluftsvärmepump som gör jobbet åt dig.

Som pricken över i finns ett praktiskt och fristående kallförråd som ger gott om förvaringsutrymme för allt du behöver.

Det här är ett hem där design möter funktion – välkommen att uppleva det själv!

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Postadress
266 98 HJÄRNARP
Område
Svenstorp
Kommun
Ängelholm
Lgh.nr
12A
Boarea
83 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 700 kr/mån

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning, Vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Övrigt
Grund: Isolerad platta med vattenburen golvvärme
Fasad: Liggande svart träpanel.
Yttertak: Svart plåttak
Fönster: Aluminiumbeklädda fasta eller utåtgående fönster med 3 glas isolerruta. Utsida: Antracitgrå kulör. Insida: Vit
Portar/dörrar: Diplomatdörr i grå kulör eller likvärdig.



Ekonomi

Pris
0 kr
Månadsavgift
6 700 kr/mån. inkl. VA, sophämtning och parkering, årsavgift till väg och vatten samfälligheten,
Andel i föreningen
6.25%
Andel av årsavgift
6.25%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd (2024-01-12)
Prestanda
41 kWh/m2/år
Primärtenergital
79 kWh/m2/år
Energiklass
C

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Parkering
Ja
Bilplats
Parkering för 2 bilar.

Förening

Namn
Norra Hjärnarp 1 Bostadsrättsförening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-3425
Föreningens ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Brf24 AB sedan den 1 september 2023.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
16 st
Överlåtelseavgift
1463 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
585 kr
Parkering
2 st/lägenhet
Övrigt
Förråd på ca 7,5 kvm samt ett trädgårdsförråd.
Allmänt om föreningen
Inflyttningen började i juni 2022 och de sista boende flyttade in i april 2023. Föreningen består av totalt 16 likvärdiga lägenheter, där varje lägenhet har tillgång till två parkeringsplatser.

Varje lägenhet har en boyta på 83,1 kvm (totalt 1329,6 kvm boyta) och en biarea på 7,5 kvm.