Dela på Facebook gratis värdering

Hästgård med 3 ha mark nära Ängelholm

Munka-Ljungby,

Boarea
91 m²
Areal
3.23 ha
Pris
0 kr
Kommande

Välkommen till denna fantastiska hästgård, bara 5 minuter från Ängelholm! Här erbjuds ett enplanshus med källare och tillhörande garage, perfekt för dig som söker ett bekvämt och välskött boende på landet. På hela 3,2 hektar mark finns tre hagar, vilket ger gott om utrymme för hästarna att röra sig fritt.

Boningshuset är en enplansvilla med källare, uppvärmd med effektiv jordvärme för låga driftkostnader och behagligt inomhusklimat året runt. I boningshuset finner ni två sovrum, ett badrum, ett vardagsrum och kök på entréplan. I källaren finns ett vardagsrum, förvaringsutrymme och tvättstuga.

Nyrenoverat stall på ca 250 kvm som är redo för verksamhet eller privat bruk.
Stallet är nyrenoverat och håller hög standard med:
6 rymliga hästboxar, Foderkammare, Sadelkammare, Lägenhet i stallet som kan användas för övernattning, personal eller gäster.

På gården finns en maskinhall och verkstad på över 300 kvm, perfekt för maskiner, utrustning och underhåll.

Logen, också drygt 300 kvm, rymmer både förvaring och möjlighet till kreativa projekt. Här finns dessutom ett nyrenoverat kontor eller hobbyrum – perfekt för verksamhet eller fritidssysslor.

Det här är en unik möjlighet för dig som söker en komplett hästgård med alla funktioner på plats – och dessutom på ett utmärkt läge nära både stad och natur. För mer information kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0709-102201 eller Frida.svahn@maklarnaekstrom.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/
Mysig innergård vid stallet
6 st hästboxar med möjlighet till fler
Stallet

Kort fakta

Typ
Hästgård
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Adress
Område
Munka-Ljungby
Kommun
Ängelholm
Antal skiften
1
Areal
3.2347 ha
Pris
0 kr

Bostadsbyggnad

Byggnadsår
1965
Boarea
91 m²
Biarea
87 m²
Tomt
Tomtarea 800 m².

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
25 kWh/m2 år
Energiklass
B

Övriga byggnader

Djurstall, maskinhall värdeår före 1980
Area 555 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Maskinhall, verkstad värdeår 1980
Area 310 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Åker
2 ha
Övrigt
1 ha
Totalareal
3 ha

Marker

Åkermark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.

Taxeringsvärden

Småhusmark
389 000 kr
Åkermark
437 000 kr
Ekonomibyggnad
467 000 kr
Ekonomibyggnad
321 000 kr
Småhusbyggnad
1 382 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Gas, 1182-351.1
Last: Ledningsrätt Gas, 1182-707.1