Dela på Facebook gratis värdering

Brantevik, Västergatan 12

Boarea
125 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
909 m²
Pris
4 500 000 kr

Villafastighet i 1,5-plan med källare, centralt beläget på Branteviks fiskeläge med havsutsikt särskilt från övre plan. Tillbyggt inglasat uterum om ca 40 m², dessutom en anlagd uteplats. Inhägnad tomt med staket och häckar. Brantevik är en trivsam by med fina matställen, boulebana, idrottsförening som arrangerar musikkvällar sommartid. Strövområden vid "Grönet", fina cykelvägar till Simrishamn alternativt Skillinge. Finns bussförbindelse med Skillinge - Borrby - Ystad respektive Simrishamn.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Tambur med nedgång till källare, hall med trappa till övre plan, kök med matplats, nyrenoverad toalett med wc och tvättställ, arbetsrum/gästrum, vardagsrum med öppen spis/kassett, samt utgång till stort inglasat uterum om ca 40 m² med separat utgång till trädgård.

UTRUSTNING:
Kök med matplats för 4-6 personer, spis (Gorenje), spisfläkt (Elvita), mikrovågsugn (Logik), kyl och frys (Bosch), diskmaskin (Silence), gulbrun kakel, bänkskivor: laminat, stommar: trä, luckor: målade, väggar: väv/panel, golvbeläggning: laminat.

Toalett med wc och tvättställ, golvvärme, fläkt, väggar: kakel/tapet, golvbeläggning: klinker.

Övre plan

Innehållande tre rejäla sovrum, varav ett med balkong, duschrum med wc, tvättställ och duschkabin.

UTRISTNING:
Dusch med wc, tvättställ och duschkabin, element, väggar: kakel, golvbeläggning: klinker.

Källare

Innehållande svale, ett renoverat sovrum med öppen spis, tvättstuga, trapputrymme, matkällare, pannrum, samt utgång till vidbyggt garage.

UTRISTNING:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, båda av märket Hisense, väggar: puts, golv: betong.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Brantevik 17:5
Adress
Västergatan 12
Postadress
27238 Brantevik
Område
Brantevik
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
125/70 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
909 m²
Pris
4 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1963
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Tegel
Grund
Betong
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump CTC, två öppna spisar, varav en med kassett.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Samtliga avloppsledning är relinade. Övriga uppgifter om fastighetens skick se säljarens frågelista.

Tomten

Inhägnad tomt med staket och häckar.

Uteplats

Tillbyggt inglasat uterum om ca 40 m², dessutom en anlagd uteplats.

Bilplats

Plats för 3 st bilar

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
25 436 kr/år
Vatten/avlopp
5 396 kr/år
Sotning
647 kr/år
Renhållning
1 872 kr/år
Försäkring
2 147 kr/år
Övrigt
1 338 kr/år
Summa
36 836 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Fastigheten har varit uthyrd de senaste åren.

El

Elbolag
E.ON
Elleverantör
Cheap Energy
Elförbrukning
10 570 kWh/år

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 574 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1963
Byggnadsvärde
2 325 000 kr
Markvärde
1 249 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 1 330 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1934-10-20) Stadsplan (1929-12-06)