Dela på Facebook gratis värdering

Mellan Stora Herrestad och Svenstorp finner vi denna fina gård.

Svenstorp, Svenstorpsvägen 69-29

Boarea
240 m²
Antal rum
7 rum
Tomtarea
10 953 m²
Pris
3 300 000 kr

Fastigheten bjuder på generösa utrymmen med otroliga utvecklingsmöjligheter. Perfekt för den som vill ha sin verksamhet nära hemmet. Underbart lantligt läge i rogivande och vackert jordbrukslandskap. På gården finns 4 stallbyggnader där det tidigare bedrivits svinproduktion. Bostadshuset är i 1½-plan och har trädgård med uteplats i söderläge.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Vägen in till fastigheten
Bostadshuset från gårdsplanen
Vy från norr
Matsal
Vy gavelparti
Vackert parkettgolv i vardagsrum
Kök
Badrum
Hall
Terrass
Vy mot sovrum
Fasad mot söder
Vy mot norr
Norra längan
Vind boningshus
Östra längan
Norra längan
Vy uppifrån
Vind över mittlängan
Fastighetskarta

Interiör

Entrévåning:
Hall
Badrum med handfat, wc och dusch
Grovkök med tvättmaskin och torktumlare
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum i fil med matrum
Allrum / Sovrum
Kök med matplats. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin samt kyl / frys

Övreplan:
2 sovrum
Oinredd vind

I anslutning till tvärlängan finns ett fikarum, wc och dusch

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Svenstorp 3:2
Adress
Svenstorpsvägen 69-29
Postadress
27173 Köpingebro
Område
Svenstorp
Kommun
Ystad
Boarea/biarea
240/10 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
10 953 m²
Pris
3 300 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1900
Fasad
Mexisten
Stomme
Sten
Fönster
2-glasfönster
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund och källare
Uppvärmning
Markvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp. ( Trekammarbrunn )
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Ekonomibyggnader: Västra längan 250 kvm Tvär längan 470 kvm Östra längan 250 kvm Norra längan 780 kvm Passage 100 kvm
Övrigt
Taxeringsvärde för ekonomibyggnaderna är 874 000kr

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber indraget.

Driftkostnader

Uppvärmning
28 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Summa
37 500 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Driftskostnaderna är endast beräknade för bostadshuset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 498 000 kr
Taxeringsår
2024
Byggnadsvärde
2 011 000 kr
Markvärde
487 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 2 500 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1286-2038.1

Övrigt


Fastigheten säljs med sk. "Friskrivningsklausul"