Dela på Facebook gratis värdering

Pittoreskt och charmigt vid landsvägen.

Vranarp, Simrishamnsvägen 155

Boarea
65 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
4 000 m²
Pris
2 650 000 kr

Pittoreskt och charmigt vid landsvägen.
Huskroppen ligger placerad så att trädgården bildar en oas och smyckas med ett växthus. Bostadens skånelängakaraktär förstärks av putsade väggar, spegeldörrar
och synliga bjälkar. Ett friliggande förråd med tvättstuga och en rymlig carport med två bilplatser känns lyxigt, och då har vi ännu inte nämnt bastun!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Simrishamnsvägen 155
Säljarens sommarbild
Kök
Kök
Trädgård
Matplats
Allrum
Köksvy
Välkommen in!
Badrum
Allrum med kamin
Allrum med kamin
Sovrum
Entré mot gata
Sovrum
Vy
Säljarens sommarbild
Utblick
Bastu
Härlig tomt!
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Tvättrum och pannrum
Sommarrum
Råvind
Fastighetskarta
Planlösning Simrishamnsvägen 155
Planlösning

Bostadshus

Hall med stengolv samt lucka till vind.
Badrum med kakel, klinker, dusch, WC och handfat.
Kök med klinkergolv samt en härlig matplats. I köket finns en centrerad vedspis.
Köket är utrustat med vask, diskmaskin, häll, fläkt, kyl/frys samt ugn och micro.
Sovrum med klinkergolv.
Hall med utgång mot gatan, här finns klinkergolv samt el-central.
Allrum/passage med trägolv och kamin.
Sovrum med klinkergolv,

Vindsvåning

Övre plan består av råvind samt ett sommarrum.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Vranarp 9:21
Adress
Simrishamnsvägen 155
Postadress
27293 Tommarp
Område
Vranarp
Kommun
Simrishamn
Boarea
65 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
4 000 m²
Pris
2 650 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Skånelänga
Byggnadsår
1863
Fasad
Puts
Stomme
Lersten, tegel, siporex
Fönster
2-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Plåt (eternit undertill)
Grund
Betong
Uppvärmning
Jordvärme ca 400m slang samt kaminer.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten - borrad brunn samt en grävd brunn. Enskilt avlopp - minireningsverk av märket IFÖ, Biotarp (2008).
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Friliggande byggnad som rymmer pannrum och tvättstuga. I samma byggnad finns även ett förråd. Vidare finns en carport med två bilplatser. Friliggande orangeri. Friliggande bastu.

Tomten

Härlig tomt som ramar in fasigheten, det finns bl.a. mycket rosor, lökväxter samt äppelträd och plommonträd.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
47 115 kr/år
Vatten/avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Försäkring
6 100 kr/år
Övrigt
1 100 kr/år
Summa
63 015 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-12)
Prestanda
77 kWh/m2/år
Primärtenergital
152 kWh/m2/år
Energiklass
E

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
8 630 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 415 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
725 000 kr
Markvärde
690 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 11 st pantbrev om 753 000 kr.