Dela på Facebook gratis värdering

Familjeidyll på Saritslöv!

Saritslöv, Rödhakevägen 41

Boarea
144 m²
Antal rum
7 rum
Tomtarea
408 m²
Pris
3 395 000 kr
Besiktigad
Kommande

I det familjevänliga området Saritslöv i centrala Skurup erbjuds nu denna charmiga bostad på totalt 144 välplanerade kvadratmeter.

Huset välkomnar med en trädgård och en uteplats i västerläge, perfekt för att njuta av kvällssolen med familj och vänner. Invändigt finns två våningsplan som erbjuder fyra sovrum – ett på bottenvåningen och tre på övervåningen. Både på bottenplan och övervåningen finns rymliga sällskapsytor som passar en stor familj. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar, inklusive byte av syllar och en renovering av köket, tvättstugan och ett stort badrum under 2017/2018.

Trädgård omger huset på båda sidor och det finns ett anslutande förråd med bra förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör även ett separat garage.

Välkommen till denna inflyttningsklara familjeidyll i Skurup!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
/

Bottenplan

Ingång ifrån trädgården i väster. Vi möts av en stor entré med avhämtning för kläder och skor, entrén leder oss ut i ett stort vardagsrum med fönster i både öster och västerläge. i anslutning till vardagsrummet nås ett stort badrum med dusch, renoverat 2017-2018. Badrummet har ett klinkergolv i antracit och väggar i en vacker cream-beige kulör.

Vidare erbjuds ett stort kök, renoverat 2007 med utbytt golv 2017. Här finns även en tvättstuga med utgång till trädgården. Utanför köket nås matplats och till höger ingång till ett större sovrum.

Övre plan

Det övre planet nås ifrån en vackert vitmålad trätrappa ifrån entrén i bottenplan. Det övre planet erbjuder tre sovrum, två på den södra gaveln och ett på den norra. Här finns även en "råvind" i form av ett förråd som går att göra om till sovrum. Vidare erbjuds ett badrum med dusch och ett stort vardagsrum.

Exteriört

Trevlig trädgård i både öster- och västerläge. Förråd för förvaring som nås på husets södra gavel. Intill huset nås en mindre park med gungor.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Talgoxen 6
Adress
Rödhakevägen 41
Postadress
27433 Skurup
Område
Saritslöv
Kommun
Skurup
Boarea/biarea
144/14 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. . Arean är ej kontrollmäta. .
Antal rum
7 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
408 m²
Pris
3 395 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan kedjehus.
Byggnadsår
1973
Fasad
Tegel och trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luft Luft
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
2007 bytt tak på förrådet
2007 nytt kök
2011 totalrenoverat med bland annat syllbyte.
2014 träpanel på södersidan utbytt
2014 kök med ny bänkskiva, vask, spishäll, ugn, diskmaskin.
2015 ny värmepump
2016 bytt fasadpanel på södersidan samt förrådets panel
2016 ny bänkskiva i köket och målning av köksskåp
2017 entréplan renoverat efter vattenskada
2017 kök fick nya golv i klinker med golvvärme, nytt innertak och nya köksskåp.
2017/2018 renoverades badrum och tvättstuga, med kvalitétsdokument
2022 bytt motor till frånluftsfläkten på taket
2023 målades fasadpanelen senast
Övriga byggnader
Förråd om ca 14 kvm. Garage

Tomten

Trädgårdstomt

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Uppvärmning
34 000 kr/år
Vatten/avlopp
7 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 500 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Summa
48 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2024-05-08)
Primärtenergital
156 kWh/m2/år
Energiklass
E

El

Elförbrukning
16 000 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 555 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1973
Byggnadsvärde
1 117 000 kr
Markvärde
438 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 2 040 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1971-12-23)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Skurup Skurup GA:18 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Skurup Skurup GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering