Dela på Facebook gratis värdering

Skånelängan med gångavstånd till service!

Tomelilla, Malmövägen 58

Boarea
67 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
573 m²
Pris
1 150 000 kr

På en återvändsgata med gångavstånd till service i Tomelilla centrum, finns denna charmiga skånelänga som kan bli ett mysigt åretruntboende eller sommarhus. Här är insidan renoverad och har bl.a. fått vackra trägolv och övre plan rymmer två mysiga sovrum. En charmig gammaldags trädgård med gräsmatta, buxbom, fruktträd - här tillåts det att njuta eller utveckla och omvandla med odlingar eller rabatter - det är dina drömmar och fantasier som får avgöra. Att man har närhet till god service, butiker och goda förbindelser med buss och tåg är såklart ett stort plus!

Visningar

Ons 23 Oktober kl 13:30 - 14:00
Anmäl dig via fastighetsmäklarens hemsida eller ring kontoret 0414-14640.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Malmövägen 58
Trädgård med vy
Uteplats
Hall med pardörrar
Allrum
Detalj
Allrum
Kök
Detalj
Kök med matplats
Vy mot sovrum
Sovrum
Vy från sovrum mot kök
Hall
Badrum med tvättavdelning
Sovrum
Sovrum med vy mot hall
Sovrum
Fasad och trädgård
Uteplats
Fastighetskarta
Planlösning Malmövägen 58
Planlösning
Planlösning Malmövägen 58
Planlösning

Entréplan

Hall med laminatgolv.
Badrum med kakel, klinkers, el-golvvärme, WC, handfat och dusch. I badrummet finns även tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Kök med häll, ugn, fläkt, vask, diskmaskin samt kyl/frys, i köket finns plats för mindre matplats.
Från köket finns trappa till övre plan.
Sovrum med ingång från köket.
Allrum med fönster i två väderstreck och härligt trägolv.

Övre plan

Mindre hall med passage mot de två gavelsovrummen.
Sovrum med brädgolv och träpanel.
Sovrum/kontor med brädgolv och träpanel.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Tomelilla 10:57
Adress
Malmövägen 58
Postadress
27397 Tomelilla
Område
Tomelilla
Kommun
Tomelilla
Boarea
67 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljarens information. OBS boarean skiljer sig från taxerad boarea på 48 kvm, köparen ombeds kontrollmäta..
Antal rum
4 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
573 m²
Pris
1 150 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Skånelänga i 1½-plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Puts, gavelspetsar klädda med trä
Stomme
Lersten, tegel
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Gråsten
Tak
Eternit
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Meknanisk (osäker på funktion)
Övrigt
OBS att angiven boarea (67kvm) skiljer sig från taxerad boarea (48 kvm), köparen ombeds kontrollmäta om det är av betydelse för denne.

Driftkostnader

Hushållsel
20 000 kr
Vatten/avlopp
4 600 kr
Renhållning
1 875 kr
Försäkring
4 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
30 475 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 480 kr tillkommer)

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
8 500 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
464 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
219 000 kr
Markvärde
245 000 kr
Skatt/avgift
3 480 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 400 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1985-08-15)