Kort fakta
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Hjälmaröd 1:3 (del av)
Adress
Hjälmarödsvägen 11C
Areakälla
Areauppgifter enligt säljarna
Antal rum
11 rum & kök, varav 7 sovrum
Byggnad
Stomme
Lecasten (med isolerkärna)
Fönster
3-glasfönster (isoler)
Uppvärmning
Vattenburen från jordvärmeanläggning, samt 2 eldstäder
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Enskilt avlopp till trekammarbrunn och infiltrationsbädd (anlagd och godkänd ÅRTAL), se bilagt dokument.
Ventilation
Självdrag och pax-fläktar i våtutrymmen
TV- och internetanslutning
TV: Via fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Kostnaden för VA består av kommunalt vatten om ca 2500 kr och enskilt avlopp om ca 1 110 kr.
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 400 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Vattenledning
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut Utsikt, 1291IM-14/16729.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1181-946.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1291-1212.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 11-IM2-44/114.1
Last: Ledningsrätt Vatten, 1181-962.1
Last: Officialservitut Väg, 1181-946.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Hjälmaröd GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Mellby GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Simrishamn Hjälmaröd S:1, Samfällighet: Simrishamn Hjälmaröd S:11, Samfällighet: Simrishamn Hjälmaröd S:12, Samfällighet: Simrishamn Hjälmaröd S:2, Samfällighet: Simrishamn Hjälmaröd S:5
Vägbeskrivning
Från Kiviks Stora Väg, sväng upp mot "Hjälmaröd". Efter några hundra meter, sväng vänster mot "Björket". När du passerat en stor sten med texten "Himlahav", fortsätt tiotals meter till över en liten bro. Tag höger precis efter bron. Här finns en vägbom som måste öppnas. Huset ligger sen på vänster sida ca 100 m.
Övrigt
Fastigheten är under avstyckning och kan inte tillträdas förrän avstyckningen vunnit laga kraft, vilket sannolikt kommer ske under sensommaren 2024. Se bilagd karta med tilltänkta gränser. Tomtens exakta storlek avgörs i samband med avstyckningen. Angivna rättigheter och laster avser hela stamfastigheten och kan komma att ändras i samband med avstyckningen. Gällande taxeringsuppgifterna så avser dessa de delar som berör det område som kommer avstyckas, men justeringar kan komma som ett resultat av avstyckningen.