gratis värdering

Kivik, Eliselundsvägen 4B

Boarea
124 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
2 432 m²
Slutpris
4 550 000 kr

Längtar du efter att få tillbringa dina dagar med att plantera, ansa och skörda? Nellys hus har en insynsskyddad trädgård på hela 2 400 kvm med många rabatter, en surjordsplantering, uppvuxna träd och buskar av vanliga och ovanligare sorter.

Här doftar det av örter, lavendel, honungsros och liljor. I det milda klimatet blommar mandelträdet tidigt på våren och följs av ett praktfullt flor av blommor och fruktträd. Det finns plats för kompost och odlingslådor, och om du drömmer om att bli självförsörjande på grönsaker och frukt är det gott om plats för stora planteringar. Redan nu finns det vinbär, björnbär, äpple och körsbär som du kan sylta och safta.

Trädgården kräver engagemang och tid. Det är en fördel att vara lite händig eftersom det alltid finns saker som ska fixas. Att bo här, i Nellys hus, är en livsstil, oavsett om du vistas här halvårsvis eller på heltid. Det är inte ett hus enbart för sommarboende.

På morgonen njuter du av kaffet på den soliga uteplatsen med blåregn och på eftermiddagen blir det en läskande dryck på den italienska, muromgärdade och kalkstenlagda terrassen, La Terrazza. Lejonfontänen ackompanjerar dig med sitt porlande ljud, du plockar några vindruvor och lyssnar på Andrea Botticelli eller Luciano Pavarotti: plötsligt känns det som om du vore i Italien. Och när trädgårdsarbetet är klart för dagen kan du ta ett glas rosé i det lilla lusthuset, beskåda trädgårdens prakt och känna dig glad och nöjd med dagens arbetsinsats.

Även själva huset är någonting alldeles särskilt. Det vackra, rosa stenhuset byggdes år 1911 och är därmed ett av de äldsta husen i området. Namnet har det fått efter första ägarinnan, Nelly, som bodde här i 57 år. Huset har mycket charm, själ och historia som bör bevaras utan större ingrepp. Här finns en fin liten veranda, i original, spröjsade fönster, synliga takbjälkar på övervåningen, en matkällare och två väl tilltagna kattvindar. Det finns plats för två bilar på grusplanen.

På tomten finns ett vackert renoverat gästhus, byggt år 1912, med sovrum, kök och helt nyrenoverat badrum där gäster kan rå sig själva under besöket. Här finns också ett förrådsutrymme och en krypvind. På tomten finns ytterligare två kallförråd.

Tomten, som är en gammal äppelodling, är delvis omgärdad av en klassisk stenmur och ligger i ett område som lever även under vinterhalvåret. Här bor du bland snälla och hjälpsamma människor, i sina bästa år. En kort promenad bort handlar du färskt bröd på bageriet och nyfångad fisk i hamnen. Frukt och grönsaker har du i din egen trädgård.

Varmt välkommen till ett unikt hus och en trädgård med oändliga utvecklingsmöjligheter.

Kiviks fiskeläge är ett levande samhälle, året runt, med livsmedelsbutik, kaféer, en liten butik med lokalproducerade artiklar, restauranger, utegym, fin lekplats, förskola, boulebana, pizzerior och korvkiosk, surfskola och av Sveriges äldsta biografer med fantastiskt filmutbud.

Kivik är den perfekta utgångsplatsen vid Konstrundan under påsk, Matrundan i maj, Kiviks marknad och alla loppisar under juli månad samt höstmarknader i september.

Kristianstad flygplats ligger ca 40 minuter bort och buss går till och från Kristianstad och Simrishamn. Till Simrishamn tar det ca 20 minuter med bil.


Vad är din bostad värd?

boka gratis värdering

Vad är ditt boende värt? Oavsett om du bara är nyfiken eller går i säljtankar. Välkommen att kontakta oss för en gratis värdering. En fastighetsmäklare, från något av våra kontor på Österlen eller i Ystad, besöker dig för att uppskatta värdet.
Anna Scholander Ingelgren
Ansvarig mäklare
/
Marcus Ekström
Extra kontaktperson
/