Dela på Facebook gratis värdering

Välplanerad och friliggande 1,5-plansvilla med källare i Håstad

Håstad, Bandelsvägen 13

Boarea
90 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
489 m²
Pris
3 290 000 kr

En välplanerad och friliggande 1,5-plansvilla med källare i lilla trivsamma Håstad. På tomten finns också ett nytt, isolerat förråd med el indraget. Från Håstad är det en kort cykeltur till Ötofta tågstation. Kommunalt vatten anslöts till huset 2024.

Välkommen på visning!

Visningar

Sön 3 November kl 17:00 - 17:30
Anmäl dig via fastighetsmäklarens hemsida

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Persson
Ansvarig mäklare
/
Entréplan Bandelsvägen 13
Entréplan
Ovanvåning Bandelsvägen 13
Ovanvåning
Källare Bandelsvägen 13
Källare

Entréplan

Entré/hall
Välkomnande och ljus entré med klinker på golvet och vita väggar. Här finner vi också trapporna till ovanvåningen och ner till källaren.

Kök
Stilrent och modernt kök från Ikea (2019) med gott om arbetsytor. Köksluckorna är ljusgrå och över bänkskivorna är det vitt kakel på väggarna. I köket finns det en spishäll, fläkt, mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys och en diskmaskin.

Matplats
Rymligt matrum med ljusinsläpp från både öster och söder, på golvet är det trestavsparkett och väggarna är vita. Från matplatsen är det öppet till vardagsrummet.

Vardagsrum
I vardagsrummet är det vita väggar och parkett på golvet, här har vi ljusinsläpp från söder och väster.

Ovanvåning

Sovrum 1
Det stora sovrummet har utgången till balkongen och i sovrummet är det parkett på golvet och väggarna är vita.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har parkett på golvet och vita väggar.

Badrum
Helkaklat badrum från 2018 med fönster, vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. I badrummet finn det spotlights i taket, en duschhörna, en svart kommod och en vit vask samt ett spegelskåp och en vit toalettstol.

Källare

Badrum
Det helkaklade badrummet i källaren är från 2010 och har en toalettstol, vask, dusch och elektrisk golvvärme.

Pannrum
I pannrummet finns varmvattenberedaren från Nibe

Hobbyrum/förvaring
Här finns vattenmätaren för det kommunala vattnet. Det kommunala vattnet installerades i huset i augusti 2024.

Tvättrum
Rymligt tvättrum med både tvättmaskin och torktumlare från 2019.

Fristående förråd

Det fristående förrådet på tomten byggdes 2018.

Kommunalt vatten, Kommunalt av

Sedan augusti 2024 är det både Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsarea

På lantmäteriet står det att bostadsarean (Boarea) är 80 kvm, säljaren uppger att bostadsarean är 90 kvm.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Håstad 16:25
Adress
Bandelsvägen 13
Postadress
22594 Lund
Område
Håstad
Kommun
Lund
Boarea/biarea
90/54 m²
Areakälla
Bostadsarean är säljarens uppgifter annars är areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum & kök, varav 2–2 sovrum
Tomtarea
489 m²
Pris
3 290 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1936
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2+1 glasfönster
Tak
Eternit
Grund
Källare
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Driftkostnader

Hushållsel
25 000 kr
Vatten/avlopp
3 500 kr
Väg/samfällighetsavgift
250 kr
Renhållning
1 600 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
30 350 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter, förutom VA (Vatten och avlopp) som är ett uppskattat värde då det kommunala vattnet anslöts i augusti 2024. I driftkostnaden för el ingår också uppvärmningen av huset.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-09-30)
Prestanda
61 kWh/m2/år
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 021 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1936
Byggnadsvärde
1 296 000 kr
Markvärde
725 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 2 507 500 kr.