Dela på Facebook gratis värdering

Den vackra lilla skånelängan med mycket charm!

Onslunda, Ängslyckevägen 15

Boarea
70 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
625 m²
Pris
1 500 000 kr

En vacker pärla i bymiljö där man tagit tillvara på de genuina detaljerna och renoverat varsamt och förstärkt känslan. Här kan man bo permanent eller vistas på fritiden, det är ett funktionellt boende i en levande by. Trädgården är mysig och har en uteplats med vindskydd från redskapsboden och inte minst ett vackert valnötsträd.

Visningar

Tor 10 April kl 15:00 - 15:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Fasad från gatan
Allrum
Detalj
Allrum
Utblick
Detalj
Kök med matplats
Kök med kamin
Vy
Vy mot hall
Badrum
Litet sovrum på entréplan
Trädgård
Trappa
Möblerbar hall
Detalj
Vy mot sovrum
Sovrum med förvaring
Möblerbar hall
Rymligt gavelsovrum
Trädgårdssidan
Välkommen in!
Fastighetskarta

Entréplan

Från Ängslyckevägen finns huvudentrén via den blå dörren.
Här möts man av en hall med klinkergolv, en praktiskt städskrubb samt en luft-/luftvärmepump.
Vid hallen finns också husets badrum.
Badrummet är utrustat med kakel, klinker, WC, handfat, dusch och en toppmatad tvättmaskin.
Vi välkomnas in i köket som är ljust, med fönster i två väderstreck, kombinerat med matplats och en mysig sitthörna.
I köket finns ett brädgolv, kamin samt vitvaror som ugn, häll, fläkt, diskmaskin och vask.
Från köket når vi husets allrum, även detta med ett charmigt brädgolv, här finns även en luft-/luftvärmepump.
Från köket når man även en liten farstu, med dörr ut mot trädgården.
Farstun har klinkergolv, trappa till övre plan och här finns även lite förvaring och kyl/frys.
Litet sovrum med brädgolv.

Övre plan

Trappa till övre plan, med detaljerade luckor för förvaring längs trappan.
Vi når en möblerbar hall/allrum med trägolv, och en längsgående balk i golvet.
Rymligt sovrum med trägolv och längsgående balk i golvet.
Mindre sovrum med förvaring, även här finns ett trägolv.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Onslunda 31:36
Adress
Ängslyckevägen 15
Postadress
27395 Onslunda
Område
Onslunda
Kommun
Tomelilla
Boarea/biarea
70/40 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
625 m²
Pris
1 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Skåenlänga i 1½-plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Puts, gavelspetsar i trä
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
2 st luft-/luftvärmepumpar, kamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Huset har genomgått stora renoveringar, se säljarens ifyllda frågelista.
Övrigt
Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, eftersom det är ett dödsbo som säljer, för mer information kontakta ansvarig mäklare.

Tomten

Härlig tomt med en framsida med gräsmatta och biluppställningsplats.

Trädgården på baksidan bjuder på en stor gräsmatta, odlingslådor, valnötsträd samt en stenlagd uteplats invid redskapsboden.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns (Teleservice).

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
19 750 kr/år
Vatten/avlopp
7 525 kr/år
Sotning
703 kr/år
Renhållning
2 660 kr/år
Försäkring
4 458 kr/år
Summa
35 096 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 6 382 kr tillkommer)

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Skellefteå kraft
Elförbrukning
9 082 kWh/år

Övriga byggnader

Redskapsbod.

Ekonomi

Taxeringsvärde
851 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
603 000 kr
Markvärde
248 000 kr
Skatt/avgift
6 382 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 400 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1982-11-30)