Kort fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1–1
sovrum
Månadsavgift
4 412 kr/mån
Pris
2 995 000 kr eller högstbjudande
Ekonomi
Månadsavgift
4 412 kr/mån. I månadsavgiften ingår: Vatten och värme,
Obligatorisk avgift för Kabel-TV på 240 kr/mån.
Andel i föreningen
5.4617%
Nettoskuldsättning
155 386 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad från årsredovisningen för 2023.
Andel av årsavgift
5.4617%
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
1 st
Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter. El: 450kr/mån.
Förening
Namn
Brf Kvarnvingen 5 och 11
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Överlåtelseavgift
1443 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
Planerat underhåll 2024
Balkongerna ska besiktigas och behöver renoveras under 2024, murgrönan vid väggen utanför tvättstugan Pilegatan 12 A inmot grannföreningen ska tas ner, för att väggen ska få en chans att torka upp. Eventuellt kommer marken vid nämnda vägg att dräneras längre fram om åtgärden med murgrönan inte hjälper.
Utfört underhåll
2023
Spolning/filmning/sugning av gatubrunn/spillavlopp Pilegatan 10 och 12
Relining av spillavlopp Pilegatan 12
Ingått avtal med Rentokil om skadedjursbekämpning; 4 besök per år.
2022
Golvvärmen på Pilegatan 10 reparerades.
2021
Målat taket på båda fastigheterna
Målning av rännor och stuprör, Pilegatan 10
Renoverat styrsystemet för värmen, Pilegatan 10
Renovering ytterbelysning, Pilegatan 10, installation av astronomiskt ur
Inkoppling av ny utomhusarmatur, Pilegatan 10
Renovering av trapphusbelysning, Pilegatan 12, bl a ny trappautomat
Muren vid uteplatsen har renoverats av medlem.
Montering av gallerfönster vid källarfönster.
2020
Påpekande vid OVK har åtgärdats enligt nedan:
- Rensning av frånluftsdon och injustering, samt 1 st ny spiskåpa på Pilegatan 10
- Montering av ytterligare ventiler i 2 st lägenheter på Pilegatan 12 A och B
Loftgångens stålkonstruktion på Pilegatan 10 har renoverats enligt nedan:
- Rostiga svetsskarvar/infästningar har slipats och rostskyddsbehandlats
- Handledare till loftgången har ytbehandlats
Fönstren på Pilegatan 10 har renoverats/målats av berörda medlemmar och av Otto Magnussons AB (lagning
understycke i en karm)
Fönstren på Pilegatan 12 har renoverats: smörjning, nya beslag, någon fönsterruta utbytt
2019
Nya dörrar till trapphus Pilegatan 12 A och B.
Brandkontroll av samtliga kakelugnar på Pilegatan 12 A och B ( 2 st kakelugnar fick eldningsförbud: dels i lgh nr 7 och dels i lgh nr 5)
Plåt vid balkonggolv mot fasad har monterats på samtliga 4 balkonger på Pilegatan 12 A och B.
2016
Putsades fasaden på Pilegatan 12.
2009
Dörrar, fönster, tak och balkonger renoverats samt maskinerna i tvättstugan blivit utbytta.
2003-2006
Maskiner i tvättstugan löpande bytts ut.
2003
Fasaden målades om.
Under 2000 har grunden delvis dränerats.
1986
Byttes V/A stammar i kök och badrum.
1986
Byttes fönster ut mot Pilegatan.
Parkering
Det finns 4 st parkeringsplatser.
Plats kan hyras till en kostnad av ca 300 kr/mån.
2 parkeringsplatser cirkulerar medlemmarna som på årsmötet får anmäla sitt intresse och har då möjlighet att bli tilldelad en plats under ett års tid.
De två resterade parkeringsplatserna medföljde de hyresrätter som hade dem när de ombildades till bostadsrätter. Dessa parkeringsplatser kommer även att bli tillgängliga för andra medlemmar i föreningen när de lägenheterna går till försäljning och nya ägare tillträder.
Boendeparkering finns på gatan.
Överlåtelseavgift:
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% prisbasbeloppet (2024 är den ca 1433kr), som betalas av köparen.
Pantsättningsavgift:
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut på 1% av prisbasbeloppet (2024 är den 573 kr/pant).
Övrigt
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening och spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen innan ett köp.
Allmänt om föreningen
Brf Kvarnvingen 5 & 11.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
5 st 1 rok
7 st 2 rok
1 st 3 rok
1 st 4 rok
3 st 5 rok
Föreningen bildades 1992 och 2003 köpt föreningen loss fastigheten (dvs föreningen äger marken).
Föreningen har två städdagar per år.
Inne på innergården finns grillmöjlighet och utemöbler använda.
Cykelparkering finns på innergården.
I A-trappans källare finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp.
Det finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar får nyttja gratis.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Föreningen accepterar inte delat ägande.
