Dela på Facebook gratis värdering

Trevligt renoverad lägenhet i lånefri förening.

Edvinshem, Erik Dahlbergsgatan 3C

Boarea
56 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 650 kr/mån
Pris
1 395 000 kr

Välkommen till Erik Dahlbergsgatan och denna trevliga bostad om två rum och kök fördelat på 56 kvadratmeter i en lånefri förening med mycket god ekonomi. Lägenheten genomgick 2018-2019 en stor renovering med bl.a. nytt badrum, nytt kök och nya golv i hall, kök och sovrum. Utsikten från lägenheten är påtagligt vacker med en grönskande innergård och fontän precis utanför vardagsrum, kök och sovrum.
Föreningen har en mycket god ekonomi, senaste året har man bytt fjärrvärmecentralen och därtill installerat solceller. Välkommen till Erik Dahlbergsgatan!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0708-876765
Intresseanmälan
Erik Dahlbergsgatan 3C

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Ifrån vardagsrummet når vi en stor inglasad balkong med utsikt över den grönskande innergården.

Kök

Ljust kök renoverat 2018 med stommar och luckor ifrån Ikea. Ljust parkettgolv från 2019. Spis med keramikhäll. Kyl / Frys

Badrum

Renoverat 2019, grått klinkergolv och grått kakel på väggarna. Dusch, toalett.

Sovrum

Stort sovrum med ljusa parkettgolv och fönster mot innergården.

Hall

Stor hall med ljust parkettgolv, möjligen möblerbar.

Garderob

Stor garderob mellan badrum och sovrum.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Erik Dahlbergsgatan 3C
Postadress
271 51 YSTAD
Område
Edvinshem
Kommun
Ystad
Lgh.nr
1102
Boarea
56 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 650 kr/mån
Pris
1 395 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1956
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering

Ekonomi

Pris
1 395 000 kr
Månadsavgift
3 650 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband.
Andel i föreningen
1.48907%
Kommentar till nettoskuldsättning
Föreningen har inga lån varför indirekt nettoskuldsättning inte går att beräkna.
Andel av årsavgift
1.48907%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
200 kr

Energideklaration

Status
Utförd

Tomt/uteplats

Balkong
Ja
Bilplats
Föreningen har parkeringsplatser som hanteras i separat kö, kontakta styrelsen för mer info.

Förening

Namn
Riksbyggens Brf Ystadshus Nr 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
748000-1028
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Ystadshus Nr 2 äger fastigheten Blandow 13 med därpå uppförda bostadshus med 66 lägenheter och 6 lokaler. Fastighetens adresser är Mölletorget 1 A-B och Erik Dahlbergsgatan 3 A-E i Ystad. Husen är byggda 1956. Total bostadsarea 3 810 kvm.

Genomförda renoveringar:
2023 - Solceller
2023 - Ny fjärrvärmepanna.
2020 - Avfuktare.
2019 - Nya torktumlare och tvättmaskiner.
2019 - Målning av 24 fönsterbläck och plåtar på garaget.
2019 - Spolning av stammar, element.
2013: Byte av tvättmaskiner.
2012: Målning av fönsterbleck samt byte av torktumlare.
2007: Relining av avlopps- samt tappvattenstammar.
2002: Byte till säkerhetsdörrar.
1993: Omläggning av taket.
1988: Fönsterbyte.

Kommande renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar i det närmaste.

Ekonomi:
Föreningen har stabil ekonomi.

Gemensamhetslokaler:
Föreningen har en samlingslokal för upp till 30 personer som kan hyras av medlemmarna.

Tre gemensamma tvättstugor finns i källaren.

Parkering:
Föreningen har 11 garageplatser och 21 parkeringsplatser. Till garage- och parkeringsplats är det separat kö.
På Mölletorget finns även parkeringsplatser som man kan hyra av kommunen.

KabelTv/Bredband:
Leverantör ComHem

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Man har även tecknat ett bostadsrättstillägg för föreningens samtliga medlemmar.

Förvaltare:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Uppgifter hämtade från årsredovisningen 2023. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuellt avgiftshöjningar.
Energideklaration Planritning Stadgar ÅR2022 ÅR2023

Intresseanmälan