Dela på Facebook gratis värdering

Simrishamn, Backgatan 52B

Boarea
73.5 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 802 kr/mån
Pris
765 000 kr

Välkommen till denna ljusa och trivsamma gavellägenhet i hjärtat av Simrishamn! Lägenheten har en trevlig planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Även den rymliga inglasade balkongen i västerläge är ett plus, som vetter mot föreningens grönskande innergård. Här kan du njuta av soliga eftermiddagar och sköna sommarkvällar med dina nära och kära. Föreningen är välskött och har nyligen genomfört omfattande förbättringar, såsom relining och ett nytt yttertak. Gästlägenhet finns i huset.

Närheten till Simrishamns service gör att du har allt du behöver inom bekvämt avstånd. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla mitt i Simrishamn, välkommen på visning!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Anna Scholander Ingelgren
Ansvarig mäklare
/
Välkommen till Backgatan 52B
Ljust allrum
Gott om förvaring
Möblerbar hall
Inglasad balkong
Helkaklat badrum
Planskiss Backgatan 52B
Planskiss

Planlösning

Möblerbar hall med laminatgolv, tapetserade väggar, bra med plats för ytterkläder samt en rymlig klädkammare.
Kök med matplats, laminatgolv, målade väggar, kakel ovanför diskbänk. Det finns en spis, fläkt, kombinerad kyl/frys (halv). Målad köksinredning med släta luckor och gott om skåp. Större sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till inglasad balkong i västläge.
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och fönster åt norr.
Helkaklat badrum och målat innertak. Duschkabin, tvättställ, spegelskå, toalett.
Vardagsrum med ljusinsläpp från stort fönster åt öst ochi norr med utsikt över Simrishamn. På golvet ligger det ett ekgolv och väggarna är tapetserade.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Backgatan 52B
Postadress
272 33 SIMRISHAMN
Område
Simrishamn
Kommun
Simrishamn
Lgh.nr
208121003-0091
Boarea
73.5 m²
Areakälla
Föreningens information
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 802 kr/mån
Pris
765 000 kr

Ekonomi

Pris
765 000 kr
Månadsavgift
5 802 kr/mån. Månadsavgiften grundhyra är 5062kr. Värmeavgift om 575 kr/månad samt kabeltv/bredband om165 kr/månad tillkommer månadsavgiften. Även hushållsel tillkommer månadshyran.
Andel i föreningen
0.88211%
Nettoskuldsättning
339 918 kr
Andel av årsavgift
0.88211%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
152 kr
Försäkring
73 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
225 kr

Energideklaration

Status
Utförd

Tomt/uteplats

Balkong
Ja
Bilplats
Gratis parkering på området. Hyrd parkeringsplats (44 st) samt garage (12 st) finns, separat kö till dessa.

Förening

Namn
RBF Simrishamnshus 1
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
738800-1740
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
132 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Via Österlens Kraft.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
2016 Byte av torktumlare
2016 Fiberinstallation
2017 Tvättrummet
2019 Byte av staket
2019 Tilläggsisolering av vissa hus samt omputsning av fasad.
2019 Nytt yttertak
2019 Relining av avloppsrör
2022 Tvättmaskin
2023 Nya säkerhetsdörrar i alla lägenheter samt montering av postfack på entréplan.
2024 Övernattningsrum i källare Backgatan 54B.
Gårdsplats
Gemensam innergård med lekplats, sopsortering och cykelparkering.
Parkering
Gratis parkering på området. Hyrd parkeringsplats (44 st) samt garage (12 st) finns, separat kö till dessa.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum, cykelförråd.
Övernattningsrum som går att hyra.
Övrigt
I husets källare finns två förråd varav ett matkällarförråd som tillhör lägenheten. Även cykelförråd i huset. Gemensam fin tvättstuga finns i grannhusen. Säljaren har även hyrt ett rum till förvaring och verkstad i källaren. Detta rum går att ta över som köpare till en kostnad för
Allmänt om föreningen
Brf Simrishamnshus 1. I föreningen finns 132 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adresser är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.