Kort fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1–1
sovrum
Månadsavgift
3 745 kr/mån
Pris
2 500 000 kr Utgångspris
Ekonomi
Månadsavgift
3 745 kr/mån. I månadsavgiften ingår: värme, kallvatten, avlopp, renhållning och bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en obligatorisk avgift på 229 kr/mån för bredband och kabel-TV (basutbud).
Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med en månad i taget med eftersläpning på två månader för faktisk förbrukning..
Andel i föreningen
1.2691%
Nettoskuldsättning
487 419 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Nettoskuldsättningen är beräknad från årsredovisningen från 2023.
Andel av årsavgift
1.09664%
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
2 st
Driftkostnaden är baserad på säljarens förbrukning, El: ca 192 kr/mån. varmvatten 200 kr/mån
Förening
Namn
Riksbyggen BRF Källby Dal
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Lund Åbrinken 25 i Lunds Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 57 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastighetens adress är Åbringsvägen 33, 37 och 41 i Lund.
2 rum och kök 15 st
3 rum och kök 24 st
4 rum och kök 18 st
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lund Åbrinken GA:1 för att tillgodose behovet av gator och gångvägar, trottoarer, belysning, gästparkering, grönytor, kall-,dag- och spillvattenledningar samt dagvattendiken. I gemensamhetsanläggningen GA:1 ingår 24 st fastigheter och anläggningen förvaltas av Källby Samfällighetsförening. Föreningen svarar för 30,16 % av driftkostnaderna.
Årsavgiften
2024-08-01 höjdes årsavgiften med 9%
2023-07-01 höjdes årsavgiften med 6%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 1,5%
2028-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
Ingår i avgiften
Värme, kallvatten, varmvatten, avlopp, renhållning och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift på 229 kr för bredband och kabel-TV (basutbud).
Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med tre månaders eftersläpning med faktisk förbrukning av el.
Parkering
Det finns totalt 58 st parkeringsplatser, två av dessa är handikappsplatser och 20 st har ladd-stationer.
Parkeringsplats kan hyras för 350 kr/mån.
Ladd-station kostar extra 150 kr/mån samt den rörliga kostnaden för elen.
Det finns 6 st gästparkeringsplatser.
Föreningen tillämpar kö-system för parkeringsplatserna.
Det finns lediga parkeringsplatser i dagsläget, kontrollerat 2024-08-23
Övernattningslägenhet
Det finns en gemensamhetslokal (övernattningslägenhet) med fem bäddar, badrum och ett kök som kan hyras för 300 kr/natten.
Det finns två miljöstationer.
Det finns två cykelrum.
Det finns två barnvagnsrum.
Delat ägande:
Den som är skriven på adressen ska äga minst 90%.
Överlåtelseavgift/Pantsättningsavgift
Föreningen tar en avgift på 1% av prisbasbeloppet per pantnotering, 2024 är denna avgift 573 kr.
Föreningen tar en avgift på 2,5% av prisbasbeloppet för överlåtelseavgift, 2024 är denna avgift 1 433 kr och betalas av köparen.
